即时新闻

  • 居民家庭利息支出基本不受影响

        本报记者 张品秋

        昨天,央行官网公告新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜。公告表示,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。按照8月20日的LPR,全国范围内新发放的首套个人住房贷款利率不得低于4.85%,二套房贷款利率不得低于5.45%。

        利率最短调整期仍为一年

        根据央行公告,借款人申请商业性个人住房贷款时,可与银行业金融机构协商约定利率重定价周期。重定价周期最短为一年。利率重定价日,定价基准调整为最近一个月相应期限的贷款市场报价利率。利率重定价周期及调整方式应在贷款合同中明确。

        所谓利率重定价,是指贷款银行按合同约定的计算方式,根据定价基准的变化确定形成新的贷款利率水平。公告明确,个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定,最短为一年,最长为合同期限。借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时,定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。这意味着贷款人可以和银行约定利率重定价,最短可以一年一调整。中国银行首席研究员周景彤表示,周期最短为一年,这个与以往政策一致,只是再次予以明确。

        贷款利率方面,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。这个利率水平与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。同时,人民银行分支机构将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限。与改革前相比,居民家庭申请个人住房贷款,利息支出基本不受影响。

        交通银行金融研究中心首席金融分析师鄂永健认为,央行各地分支行会结合各地情况,规定加点下限。因此,新的个人住房贷款利率得以保持稳定,既不下降,也不会明显增加利息负担。该举措有利于在推动企业贷款利率下降的同时,避免房地产市场过热,充分体现了不以刺激房地产为短期刺激手段的意图。新网银行首席研究员董希淼也表示,全国的情况不太一样,而央行的标准是最低线。

        公积金房贷利率暂不调整

        具体到各家商业银行,央行规定,各银行将根据各省级市场利率定价自律机制确定的加点下限,结合本机构经营情况、客户风险状况和信贷条件等因素,明确商业性个人住房贷款利率定价规则,合理确定每笔贷款的具体加点数值。

        2019年10月8日前,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。与此同时,商业用房购房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。央行表示,2019年10月8日是定价基准转换日。在此之前,贷款银行需修改贷款合同,改造升级系统,组织员工培训,同时采取各种方式为客户做好宣传解释工作,以确保转换过程平稳有序。

        周景彤分析,央行此举是“新老划断”,新发生商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成,已发放的商业性个人住房贷款和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款,仍按原合同约定执行。民生银行研究院分析师王静文也认为,这种“新老划断”不会改变以往存量贷款尤其是住房抵押贷款的定价方式,可以避免对房地产市场产生剧烈冲击。

        8月20日,全国银行间同业拆借中心公布了改革后的第一期LPR,1年期水平为4.25%,与1年期贷款基准利率4.35%相比,低10个BP;5年期水平为4.85%,比5年期贷款基准利率4.90%低了5个BP。

        坚决贯彻“房住不炒”定位

        根据融360大数据研究院发布的35座城市最新房贷利率数据来看,在首套房方面执行首套房贷9折乃至9.5折的城市已经非常之少,7月份只有上海的首套利率为4.84%,低于4.85%,35座城市的平均首套利率则为5.44%,显著高于4.85%。

        二套房方面,7月也仅有上海(5.42%)、天津(5.41%)两个城市低于5.45%,35座城市的平均首套利率则为5.76%,同样显著高于5.45%。同时,最近几个月来,无论是首套房还是二套房,35座城市的平均利率都呈微弱上行趋势。

        因此,央行根据LPR新基准进行的房贷利率调整,其指向性非常明显,就是坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,保持个人住房贷款利率水平基本稳定。从短期的实际利率水平来看,它仅会对极少数最优质的购房客户产生轻微影响,对绝大部分购房人来说,影响不大。

        后期,如果LPR利率下调,根据央行的这一规定,首套、二套房贷的最低利率自然也会随之下调,但需要注意的是,这仅指最低利率,实际发放的利率还会受调控政策、银行信贷资源的影响,预计执行利率短期内很难出现显著的、普遍性下降。

  • 智能门锁将迎强制性国标

        本报讯(记者 孙杰)昨天,中国五金制品协会举行中国智能门锁行业质量与消费发布会,回应消费者关切的质量热点问题。记者获悉,《锁具安全通用技术标准》修订版正在上报,智能门锁将成为此次强制性国标修订的重头戏。修订之后,智能门锁将迎来新国标。

        中国五金制品协会执行理事长张东立认为,经过近20年的发展,智能门锁行业摆脱野蛮生长逐步进入成熟期。数据显示,2018年智能门锁整体销售量超2100万套,但总体普及率仅为5%,与国际上相比还有很大差距。在韩国,智能门锁普及率已达90%。

        井喷式增长的同时,智能门锁行业也存在着产品良莠不齐的问题。中国日用五金技术开发中心的一份统计数据显示,截至去年上半年,全国智能门锁生产企业多达1297家。尽管近年来智能门锁行业已形成诸如电子防盗锁、指纹防盗锁、建筑技术门锁等三个通用技术行业标准,但在强制性国家标准层面明显滞后。中国日用五金技术开发中心主任毕智涛介绍,《锁具安全通用技术标准》是我国锁具行业最顶层的国家标准,但这一现行标准为2008年版,迫切需要修订。

        去年5月,全国五金标准化技术委员会已召开锁具安全通用技术条件国家标准修订研讨会,针对生物识别、指纹识别进行安全分析,对产品可靠性、产品结构安全性等热点问题专题研讨,并对标准修订的迫切性达成共识,目前对该项目修订的建议书已通过,正向国家相关标准化管理部门上报,该标准的修订和完善将对智能门锁行业健康发展产生重要影响。

  • 战绩惨淡 国羽拉响“警报”

        本报记者 王笑笑

        北京时间今天凌晨,2019年羽毛球世锦赛在巴塞尔落幕。获满额20个参赛席位的中国队仅获一个决赛席位,最终夺得混双一金,无论成绩还是参加决赛的人数均为1983年参赛以来最差。

        今年5月苏迪曼杯期间,中国羽毛球协会主席、国羽双打组主教练张军曾表示,随着年轻队员日趋成熟、崭露头角,队伍在明年奥运会的5个单项中均具备竞争力。然而,本次世锦赛“触底”却为国羽一年后的东京奥运会之旅蒙上了阴影。

        单打缺强将尖子不尖

        在最具分量的男、女单打中,国羽此次只有陈雨菲晋级四强。单打主教练夏煊泽在总结时坦言,本届比赛“成绩确实不理想”。客观而论,蔡炎炎、韩悦、陆光祖等新人确实暂不具备在世界大赛中争金夺银的实力。几名“尖子”选手的表现不够稳定,是国羽单打折戟的主因。

        男单方面,林丹、谌龙两大奥运冠军领衔的中国队次轮后仅剩“独苗”,后者最终止步1/4决赛,国羽自1995年首次无缘世锦赛男单领奖台。对于两位老将来说,世锦赛已经打出了现有最佳水平,指望其奥运争牌并不现实。而此次因伤缺阵的“一哥”石宇奇,今年参加6站单项赛也只收获一冠,加之其伤病恢复情况难料,国羽男单征战东京困难重重。

        如果说,中国男单战绩惨淡有石宇奇伤退的原因,那么女单连续3届世锦赛无缘决赛则毫无客观理由可寻。本赛季手握四冠、近期状态稳定的“一姐”陈雨菲,在晋级过程中屡遭球风硬朗的对手,半决赛因消耗较大负于印度悍将辛杜;今年表现平平的二号选手何冰娇,则在1/4决赛中完败于3号种子奥原希望,赛后她直言自己因此前表现不佳而“信心不足”。

        双打有亮点难掩窘境

        相较单打,国羽在双打项目中尚存亮点。但放眼奥运会,仍未有哪个单项敢说十拿九稳。

        混双是国羽目前惟一可谓“强势”的项目。此次头号种子、卫冕冠军郑思维/黄雅琼独守上半区,最终顶住压力,在决赛中以21比8、21比12战胜4号种子、泰国选手德差蓬/沙西丽,为中国队保住了惟一的金牌。

        身处另一半区的2号种子王懿律/黄东萍,则在半决赛中两局不敌德差蓬/沙西丽。本赛季,他们与“雅思”组合同样夺得4站冠军,但此番告负的比赛却状态不佳,屡屡在关键分中送出无谓失误。同时,两对年轻的中国组合在晋级过程中也都屡遭苦战,多个获胜局比分接近。

        国羽男、女双打则各有一对选手晋级4强。男双卫冕冠军、2号种子李俊慧/刘雨辰在半决赛中过于保守,不敌12号种子保木卓朗/小林优吾,未能为中国男双实现世锦赛三连冠。女双头号组合陈清晨/贾一凡则止步1/4决赛。

        女双新锐杜玥/李茵晖1/4决赛苦战126分钟,顽强击败前奥运冠军松友美佐纪/高桥礼华,则成为国羽非尖子选手的惟一亮点。然而两人没能继续爆冷,半决赛完败于2号种子福岛由纪/广田彩花。

        日本队创最佳独占鳌头

        国羽“触底”的同时,明年奥运会东道主日本队却创下参赛历史最佳战绩,在冷门迭爆的比赛中闯入4项决赛,整体实力傲视群雄。

        女双和男单无疑是日本羽球的王牌项目。在世界排名前10位中占据4席的日本女双,连续两届世锦赛会师决赛。男单世界第一桃田贤斗则毫无悬念卫冕,6场比赛只有一局令对手超过13分,全部以2比0获胜,强势程度令人咂舌。

        其他项目中,日本队也不乏亮点。女单在头号种子山口茜次轮爆冷出局的情况下,前赛会冠军奥原希望仍稳扎稳打,闯进决赛。三号男双保木卓朗/小林优吾淘汰了本队“一双”嘉村健士/园田启悟、李俊慧/刘雨辰,以黑马之姿闯入决赛。最弱单项混双中,近年崛起的渡边勇大/东野有纱也为日羽首夺赛事奖牌。

        在日本奥委会此前公布的东京奥运会目标中,羽毛球已被列入五大重点夺金项目之一。此前,日本队征战世锦赛的最好战绩是去年的2金2银2铜,如今时隔一年再进一步,一年后主场突破也绝非妄言。

  • 7朵中国“金花”出战美网

        本报讯(记者 李远飞)北京时间今天,2019年美国网球公开赛正赛将在纽约揭幕,共有7名来自中国网球协会的女子球员参赛,其中朱琳和王欣瑜将在女单首轮上演“中国德比”。

        年仅17岁的王欣瑜是从资格赛突围闯进正赛的,这是她第二次参加大满贯正赛。朱琳今年25岁,目前单打世界排名第131位,比王欣瑜高36位。两人此前在WTA赛事中从未交过手,但从今年战绩看,28胜10负的王欣瑜略优于29胜19负的朱琳。此番对决无论谁胜谁负,两位中国姑娘中将有一人挺进美网第二轮,这对她们而言都是个人职业生涯的大满贯单打突破。

        另一位从资格赛杀出的中国球员彭帅,她的女单首轮对手是与她同为33岁的美国球员勒普琴科。勒普琴科目前单打世界排名为第118位,比彭帅高出51位。两人此前交锋3次,勒普琴科两次获胜,其中一次就是在美网。赛会女单18号种子王蔷的首轮对手是目前单打世界排名第214位的美国球员德尔海德。此外,张帅首轮的对手由德国球员西格蒙德变成了瑞士球员高鲁比奇。张帅上个月曾闯进温网8强,不过她最近在北美的一系列赛事中表现欠佳。

        郑赛赛首轮将遭遇主场作战的7届大满贯冠军、美国名将大威廉姆斯。本月初,郑赛赛曾问鼎WTA圣何塞站冠军,拿到她职业生涯WTA单打首冠。如果郑赛赛能够重现当时的上佳状态,并非没有可能战胜大威廉姆斯。王雅繁将对阵两届赛会亚军、丹麦名将沃兹尼亚奇。

  • 移动电信4G网速低于平均值

        本报记者 赵鹏 赵莹莹

        4G是否遭降速一事近日被推上了风口浪尖。记者昨天获悉,宽带发展联盟发布的报告显示,三大运营商里中国联通的4G用户下载速率最高,而移动和电信的4G网速都低于全国平均值。

        “今后移动会通过载波聚合和多天线技术等手段,把‘一车道’变为‘两车道’,来提高4G网络的覆盖面和带宽。”中国移动相关工作人员昨天回应。业界专家表示,APP和视频提供商的服务器端口限速也很严重,因此用户感知到的网速变慢不一定都该由运营商“背锅”。

        内容提供商也成限速瓶颈

        4G网速真的慢了吗?昨天市民林先生在蓝色港湾逛街时发现,微信电话居然打不出去。他仔细一看,移动信号只有一格,测速显示,下载速度只有每秒3.32M,上传速度只有每秒0.05M。在东单附近上班的移动用户冯先生也有同感。近两个月他在单位时手机常会呈现“无服务”状态。冯先生猜测,或许是5G基站的建设影响了4G体验。

        然而通信产业专家付亮告诉记者,用户感知到的网速并不一定是运营商的真实网速。他分析,林先生的情况应该是遇到了4G网络信号弱的问题,可能是5G基站施工时断电或调试设备影响了4G基站,也可能是在线人员密集争抢网络导致拥堵。

        上述两种情况多少还与运营商基站覆盖范围和带宽等因素有关,还有一种网速变慢的情况,则与运营商基本无关。

        “用测速软件测出的4G网速最高能到每秒上百M,可大家下载软件显示的速度经常只有每秒几十M,这并不是运营商在骗人,而是很多APP和视频提供商的服务器端口限速很严重。”付亮说,为了节约成本,很多软件、游戏和视频的提供商只会采购有限的实体服务器或云端服务器,对下载速度有严格限制,并且只支持单线程下载,“这也就是大家为了提速,往往会使用迅雷这种多线程下载软件的原因所在。”

        运营商中联通4G网速最快

        4G的真实网速究竟是快是慢?昨天记者兵分两路,在不同的时间和地点使用Speedtest测速软件进行了测速。12时53分,潘家园区域,北京移动的下载速率和上传速率分别是每秒10.3M和5.19M,北京联通的下载速率和上传速率分别是每秒18.4M和4.12M,联通的下载速率要远快于移动,但上传速率移动略微领先。14时18分,蓝色港湾购物中心,北京电信下载速率和上传速率分别是每秒128M和45.7M,北京移动的下载速率和上传速率分别是每秒75.3M和2.45M,电信的速率明显更快。

        不过电信专家也表示,市民在不同地点、不同时间测试的数据,并不能代表某个城市或者全国的4G网速。因为4G网络是共享频谱,在固定容量的网络里,用户越多网速越慢。即便在同一个地点,网速也会因使用人数的多少而有变化。相比来说,专业机构在不同时段、地区采集海量数据得到的报告更权威。

        此次宽带发展联盟发布的报告终于给出了答案。《中国宽带速率状况报告》显示,截至二季度末我国移动宽带用户使用4G网络访问互联网时的平均下载速率达到每秒23.58M,同比提高了16.6%。值得注意的是,在4G网络下载速率方面,三大运营商中,中国联通的4G网络用户下载速率最高为每秒24.86M,移动居其次是每秒23.46M,电信为每秒23.23M。其中移动和电信的用户下载速率,确实都低于全国平均值。

        虽然宽带发展联盟发布的报告显示,截至二季度末我国4G用户的平均下载速率同比提高16.6%。但在真实使用中,用户还是遇到了不少难以忍受的网速问题。网民“熊猫道长A”表示,自己的4G下载速度经常只有每秒4M上下。市民涂女士也告诉记者,在地铁5号线的宋家庄站和蒲黄榆站,移动信号经常连网页都刷不开,且并非新近降速所致,而是常年如此。

        三大运营商近日对此解释,随着提速降费工作的开展,各种大流量资费套餐纷纷推出,户均流量快速增长。在部分人流较大、上网人群集中的地区,上网高峰时段可能存在因同时上网客户数过多,最终出现了4G网络暂时性体验速率下降的情况。

  • 这周体坛看什么

        8月27日 周二

        19:30 亚冠 上海上港VS浦和红钻

        8月28日 周三

        20:00 亚冠 广州恒大VS鹿岛鹿角

        8月31日 周六

        15:30 男篮世界杯 安哥拉VS塞尔维亚

        19:30 中甲 北京北体大VS新疆

        20:00 男篮世界杯 中国VS科特迪瓦

        20:30 男篮世界杯 西班牙VS突尼斯

        9月1日 周日

        16:00 男篮世界杯 新西兰VS巴西

        20:00 男篮世界杯 希腊VS黑山

        20:30 男篮世界杯 美国VS捷克

        20:30 男篮世界杯 法国VS德国本报记者 刘静涛  

  • 业余网球高手将登上中网赛场

        本报讯(记者 李远飞)昨天,2019中国网球公开赛业余联赛“宝瑞通杯”北京站在国家网球中心落幕。本站7个组别的冠军球员将和其余8站的冠军一起,在今年中网期间于中网场地上决出全国总冠军。

        中国网球公开赛业余联赛创办于2009年,是由中国网球协会、中国网球公开赛组委会联合打造的中国第一个全国性网球分级联赛。赛事在北京、上海、广州等9座城市设置了赛区,累计参赛球员已突破3万人,是国内最具影响力的业余网球赛事之一。

        为期两天的北京站由宝瑞通典当行独家冠名赞助。负责运营本站赛事的常青藤网球协会会长胡小凡介绍,创办于2004年的中国网球公开赛在赛事推广运营过程中,逐渐意识到要通过中网带动各层面、各类人群的业余网球赛事发展,再由这些业余网球赛事推动中网前行,“业余网球爱好者数量非常大,而且中网业余联赛的总决赛就在中网期间举行,各站冠军在中网场地里打球,能带动全国很多业余网球选手参与其中,还能吸引这些球员和他们的亲朋在中网期间来京观看比赛。”

  • 武安全国山地马拉松金秋开跑

        本报讯 “冀南钢铁杯”2019邯郸·武安全国山地马拉松赛新闻发布会日前在京召开。组委会宣布,赛事将于9月8日在武安西部景区拉开帷幕,预计参赛规模达2500人。

        本项赛事由中共武安市委、武安市人民政府、中国民族报社主办,邯郸市体育局、邯郸市文化和旅游局协办。赛事创办于2014年,近年来参赛规模逐渐扩大,赛事影响力不断增强,“武安马拉松名城”的称号逐步打响。武安市素有“冀南宝地、太行明珠”的美誉,赛事有机融合了迷人的自然风光,组委会通过精心设计竞赛路线,将武安西部500平方公里范围内的多家4A级景区和国家地质公园、国家森林公园、国家级水利风景区、国家级自然保护区等“国字头”品牌串联起来。42.195公里全程马拉松、21.0975公里半程马拉松、10公里跑、3公里跑4个项目均在国家4A级景区七步沟景区起跑出发。赛事已于日前启动报名,全国各地跑友报名十分踊跃,预计将有2500名跑友参赛,其中包括1000名马拉松专业选手、1500名业余选手。