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  • “回天”违法群租房动态清零

        本报讯(记者 曹政)昨天,市住建委结合“不忘初心、牢记使命”主题教育,赴“回天”地区开展违法群租房专项整治相关普法宣传工作。市住建委相关负责人介绍,针对回龙观、天通苑地区的违法群租房,市区两级部门监督落实“接诉即办”,基本实现违法群租房动态清零,“接到举报当天就要检查核实,三天内拆除,五天内结案。”

        几天前,天通苑西三区的一套三居室被发现违法群租状况。“房门打开后,发现三居室打了隔断,连厨房都租出去了,街道接到举报后联合相关部门立即完成拆除。”天通苑北街道相关负责人介绍。另一边,与群租房比邻而居的居民也投诉不断,表示扰民情况十分严重。

        类似的违法群租房在“回天”地区不是个案,该如何解决?“每个楼门长都会定期巡查,如果发现有群租房的情况会第一时间上报社区进行拆除隔断;如果拆除困难,则会继续上报街道方面处理,相关部门也会约谈涉事中介。”天通苑西二区社区书记说。

        记者跟随市住建委和天通苑北街道执法部门检查时发现,天通苑小区里一些被中介企业转租出去的群租房,中介已经开始自行拆除隔断。据介绍,昌平区从7月1日起要求中介租赁企业对违法群租房自报、自查,并在一个月内拆除隔断。“如果企业没有及时上报违法群租房房源,但后期被查出来,中介企业将被严罚。”天通苑北街道负责人说。

        市住建委相关负责人介绍,当前市住建委已经会同相关部门不断加大违法群租房整治力度,成立工作专班,完善机制,落实“接诉即办”,基本实现违法群租房动态清零。数据显示,截至6月底,“回天”地区清理整治违法群租房4789处。“大部分都是市民投诉举报的,也能看出群租房对周边居民带来很多困扰,存在不少消防隐患。”

        与此同时,住建部门也持续加大房地产租赁市场执法监管力度,通过现场执法检查、网络房源治理、集中约谈告诫、联合惩戒曝光等多种形式,严厉打击租赁市场违法违规行为。今年上半年,市区两级共检查房地产经纪机构、住房租赁经营企业3937家,做出行政处罚539起。其中市住建委执法总队对“回天”地区开展执法检查156项次,立案查处23起,直接督导拆除339间出租房屋隔断,大力规范该地区房屋租赁市场秩序。

        近期,市住建委也在面向“回天”地区居民加强宣传,让居民主动抵制违法群租房。昨天的活动现场,市住建委向居住小区发放“整治租赁乱象、维护百姓权益”“抵制违法群租房”主题海报,海报将张贴在显著位置;同时向居民发放“租房指南”租客篇和房主篇彩页2000余份。

  • 动物园消暑妙招多

        本报记者 任珊

        24小时恒温空调、大冰块、新鲜水果……入伏后,北京动物园启动防暑降温工作,确保动物们舒适度夏。

        高温暑伏之际,动物园在室内场馆开启了24小时恒温空调。如果室外温度达到27℃以上,饲养员就会打开室内外中间的串门,让动物自由出入。

        冰块一直是动物园夏天必备的。在熊猫馆,大冰块摆放在一边,大熊猫古古挺着圆滚滚的肚子,自顾自地啃着竹笋。北京动物园饲养队副队长何绍纯介绍,当气温达到35℃以上时,饲养部门就会统一配送大冰块,这种冰块净重20斤到30斤左右,需要提前三天在饲料室冰库中冷冻。“我们一次性送冰八块到十块,有的熊猫喜欢把冰抱在怀里,边啃边玩。”

        大象馆还“上新”了装备——供沐浴的自动补水系统。以往,补水全靠人工,今年在原有水池的基础上,又添加了两个喷淋,室内水箱与室外饮水池相连,当室外水池水量减少时,室内水箱会自动补水。大象不仅能冲澡,还能泡澡。除了水浴,大象还可以通过泥浴、沙浴来防暑降温。在泥塘里打滚是象类的最爱,只见一头小象正将泥巴裹满全身。“这样可以堵住皮肤的褶皱,避免被蚊虫叮咬。”何绍纯说。

        玩累了,吃点水果和蔬菜。身着一身厚厚盔甲的犀牛除了享受喷淋、泥浴的自在生活,还可以用多汁防暑的水果饲料让自己开胃。大熊猫、北极熊、棕熊等动物还能吃到绿豆、白糖及固体果珍饮料。

        今年,北京动物园为动物准备的防暑降温饲料包括12种水果,每日供应量704公斤,其中西瓜供应332公斤。胡萝卜等28种应季蔬菜日供量506公斤。苜蓿、桑条、高丹草3种青饲料日供量2848公斤。食物不仅健康,而且新鲜。“从6月开始,我们对大熊猫食用的竹笋进行冷藏运输,从装车到送到园内冷库不超过14个小时。青饲料采取夜间配送方式,从收割到动物吃到嘴里不超过15个小时。”何绍纯介绍。

  • 共享物业服务德胜失管小区

        本报讯(记者 王海燕)在老旧失管小区,物业服务是个难题,家里下水管道堵了,电线电路出故障了,不知道第一时间该找谁。昨天,西城区德胜街道“老房管快修”微信平台正式运行。居民一键报修,后台5分钟有人响应,30分钟内就有维修工人上门服务。失管小区有了共享物业服务。

        德胜街道位于北二环和北三环之间,常住人口约15万,143个小区中有66个小区处于失管状态。老旧小区房屋、基础设施条件差,居民生活中经常会碰到各种问题。从网上找维修工人不但花钱较多,而且不安全。12345市民服务热线给德胜街道的派单中,老旧小区、失管小区关于物业服务的诉求占了相当大的比例。

        为从源头解决居民的困扰,德胜街道城市管理办公室从全区域出发,与北京首华物业开发研究了“老房管”线上报修平台。居民关注“老房管快修”微信公众号,即可实现线上报修。平台提供的维修服务有更换纱窗、下水疏通、局部改造、电线电路维护、暖气片更换、水暖维修、地漏更换等10多项,基本覆盖了居民生活中的各个方面。另外还有生活缴费、预约家居保洁等功能。居民在微信平台上报修后,“老房管快修”的后台管理平台上会有专业人员确认维修项目,完成初步定价,然后确认用户地址和上门维修时间,随后将订单派发给维修工人。从接单到工人出发、上门维修到支付费用实行全程跟踪,保障居民权益。

        “5分钟响应,30分钟上门,对德胜地区居民不收取上门费用,维修人工费一律明码标价。”首华物业国诚物业处经理凤维然表示。目前,“老房管快修”便民服务已经在城六区建立60个维修中心,上线维修工800余人,实现了对居民诉求的快速响应。

        “依托‘老房管’进行房屋维修不仅实现了维修项目、维修地点的全覆盖,还能简化居民的报修流程,整个操作过程快捷高效、简单明了。”德胜街道城市管理办公室副主任李振波说。除了“老房管快修”微信平台,“老房管”APP目前也已完成研发,启动推广。

        “老房管快修”平台在为社区提供“共享物业”服务的同时,也要接受街道和社区的监督。德胜地区20个社区党委书记将担任监督员,发现该平台在运行中的问题及时向街道反馈。

  • 新国标电动自行车带动销量提升

        本报讯(记者 陈雪柠)新国标电动自行车市场不买账?在所谓的行业“唱衰声”中,北京市场的销售情况却稳中有升。记者近日从北京市自行车电动车行业协会获悉,今年上半年,共有507款新国标电动自行车进入本市目录,电动自行车总体销量比去年略有提高。

        对于3公里到5公里左右的短途距离来说,电动自行车是不错的通勤代步工具。资料显示,本市电动自行车经营商户已超过千家,约有400万辆电动自行车在大街小巷穿行。然而,很多形似摩托的超标电动车俨然成了潜在的“马路杀手”,严重威胁交通安全。

        4月15日起,《电动自行车安全技术规范》国家标准正式实施,各市场主体禁止生产、销售不符合新国标的电动自行车。按照有关要求,本市对区域内销售的电动自行车实行目录管理,上半年共公示5批目录,507款符合新国标的电动自行车进入目录。

        “北京是率先从1999年版国标向新国标过渡的地区,通过第33、34、35批三批目录,上了三个台阶,完成了新老国标的交替。”行业协会相关负责人介绍,此前市场监管部门已对新国标实施前备案的第1批至第35批产品目录开展清理,清理后目录内均为符合新国标的产品,该目录将持续更新。

        数据显示,上半年,10家企业贡献了本市7成以上的电动自行车销量。其中,爱玛电动车有22款车型进入新国标目录,销售3.6万台;雅迪电动车27款车型进入目录,销量3.17万台;台铃电动车39款进入目录,销量2.6万台。爱玛、新日、台铃等品牌销量均比去年同期提高,雅迪、绿能、绿源等品牌基本持平,小牛、神州行、小鸟等品牌销量平稳。

        自去年年底开始,本市电动自行车终端销售门店进行了第一次洗牌,门店越来越倾向于销售稳定性高、产品线丰富、正规管理的电动自行车品牌,品牌集中度越来越高,杂牌电动车不再铺天盖地。“以前很多顾客一进来就问有没有‘大车’,都想要速度快的车型。现在店里卖的都是新国标车,大家试骑之后都觉得不错。”在和平里附近一家小牛电动车专卖店,销售人员介绍,新国标车整体更加轻便时尚,实行3C认证后安全保障也更好,并没有出现此前担心的销量大幅下滑。

  • 交通支队进驻区政务服务中心

        本报讯(记者 张小英)昨天,东城区交通支队率先进驻区政务服务中心。机动车驾驶证期满换证、机动车驾驶人登记信息变化换证、补领机动车驾驶证等18项基本业务,在区政务服务中心就能一站式办理,避免市民再多跑路。

        记者来到东城区政务服务中心二层,看到宽敞明亮的大厅有5个综合窗口,现场办理业务井然有序。“以前,办不同的业务得东奔西跑,换驾照这类得去豆瓣胡同的办事厅。”市民张先生说,“现在来这里办事,不仅地方宽敞了,增加了窗口,办事效率也高了。”

        “这18项业务是市公安局和市政务服务管理局共同研究商定的,每一项都是有车人必然会涉及到的。刚刚十分钟,就办了十五起。”据市交管局东城交通支队副支队长张国增介绍,未来将继续增加业务种类。

        截至目前,东城区政务服务中心已进驻35个部门,817个事项。下一步,东城区政务服务中心将逐步整合部分委办局分中心,到2019年底,全区80%以上的政务服务事项将进驻区政务服务中心,为企业群众提供“一站式”综合办事服务。

  • 中铁华润万科楼盘违规被查

        本报讯(记者 曹政)近期,市住建委根据12345热线市民反映线索,结合媒体舆论关注的房屋交易问题,开展本市商品房项目销售行为专项检查。7月15日到17日,市住建委对昌平区华润智慧中心(项目推广名:华润未来城市)、丰台区中铁诺德春风和苑、昌平区万科翡萃家园三个项目的销售现场进行突击检查,并发现各自存在违规问题。

        检查发现:华润智慧中心项目存在未取得商品房预售证收取客户认筹金的行为;中铁诺德春风和苑项目存在变相锁定客户资金、样板间装修标准超出销售方案承诺标准的问题;万科翡萃家园项目存在地下库房宣传用途与规划用途不符的问题。

        针对检查发现情况,市住建委要求中铁诺德春风和苑项目立即释放客户资金,按承诺标准改造样板间;要求万科翡萃家园项目撤销现场不实宣传材料、拆除现场户型模型;要求华润智慧中心项目退还已收认筹金,同时,对其无证售房行为进行高限处罚。

        市住建委相关负责人说,今年以来,市住建委多措并举,持续规范本市商品房市场销售行为。住建委明确告知企业,严禁捂盘惜售或变相囤积房源、严禁不实承诺和欺骗、严禁捆绑车位或装修等变相加价、严禁无证售房等行为。