即时新闻

  • 楼市“退烧”,调控更密集?

        本报记者 曹政

        今年上半年,全国各地共发出251项“调控令”,创历史纪录。身处“北上广深”的人可能费解:如此密集的楼市相关政策,竟不是出现在“高烧不退”的2016年、2017年,而是在楼市降温的2019年。

        记者梳理发现,251项政策的发布折射出楼市正处在换挡期。今年调控更多覆盖到了二三线城市。放眼全国,房地产市场加速分化,冷热不均,地方政府并没有一拥而上选择“一刀切”的调控政策,而是分城施策,有意搭建“四梁八柱”的长效机制。

        楼市正在分化:

        一线城市温和 热度聚焦二线

        即便外界格外“炒作”今年春天的北京二手房市场,但从业多年的经纪人张悦一直坚信北京楼市没有真正复苏。以他负责的望京新城小区为例,成交量和客户咨询量的确多了,但与两年前没法比。

        “3月成交量增长的偶然因素很多,比如入学政策、公积金政策和信贷政策的变化,但很快这些需求就释放了,成不了‘大气候’。”此后3个月的市场交易情况印证了他的判断。与3月1.61万套的二手房成交数字相比,4月降到了1.44万套,5月降到了1.38万套,刚刚过去的6月更是降到了1.18万套。

        业内感叹,一线城市即便真有“小阳春”,也难“入夏”。

        不仅仅是北京。几千公里外的深圳,虽然今年上半年市场低位反弹,但热度不及去年同期,成交同比小幅下降3.6%。一份来自深圳链家的内部数据显示,6月成交均价为5.56万元/平方米,同比下跌6.3%。上海表面看升温,但市场仍在逐渐消化2016年年末的调控影响,虽然成交增加但均价向上乏力,只在低位波动。

        二线城市则是另一番景象。近日发布的《贝壳研究院2019年半年报》披露,成都链家二手房成交量同比增加34%,武汉同比增加32.1%,南京同比增加34.5%。

        58安居客房产研究院首席分析师张波认为,今年上半年房地产市场分化延续:一线城市在严格调控的背景下,土地市场和一二手房市场均呈现出量升价平态势;二线城市市场热度提升过快,引发了调控从紧政策出台;三四五线城市房价虽保持上升,但土地市场及二手房交易整体热度已有所回落。

        政策调控换挡:

        由松转紧 监管更加灵敏精细

        一度疯狂的还有苏州。由于苏州楼市温度升高正值电视剧《都挺好》热映,也有人开玩笑说“苏大强带火了苏州楼市”。这也引来政府层面果断出手,调控政策频繁加码。

        房地产市场呈急剧上升态势的10座城市也遭到了住建部的“点名预警”。记者注意到,住建部预警都是紧跟国家统计局的房价数据发布,这也代表着房价管控的嗅觉更灵敏了。

        除了预警、约谈、问责机制外,楼市调控并没有出现“一刀切”。中原地产首席分析师张大伟说,近年来的房地产市场调控中,更明确了省级政府的主体责任和地方政府的落实责任,从而使地方政府成为因地制宜实施房地产科学、精准调控的主要执行主体。

        据悉,苏州5月新房销售套数出现回落,环比下降10.6%,市场热度消退。最新出台的限售政策给过快回升的市场来了一针降温剂,预计随着市场预期的缓和,后期新房市场会继续回落。此外,今年上半年,杭州、合肥、西安、宁波、武汉、郑州、东莞等二线城市都成为热点,随即出台的调控政策已经对房价上升起到一定遏制作用。

        张大伟把去年11月、今年4月设定为楼市调控的两条分界线:去年11月前,大部分楼市调控政策以收紧为主;从11月开始,多地调控政策明显减小,转向以宽松政策为主;但从今年4月19日开始,调控政策再次出现收紧趋势,“房地产调控连续2个月超过40次。”

        来自中原地产研究中心的数据显示,2019年上半年,全国房地产调控政策高达251次,创历史新高。这251个“调控令”,已不再是单纯的楼市限售、限购等政策,而包含了人才住房、减税、住房补贴等各类与房地产有关、有可能影响楼市的政策。

        “调控不仅针对房价,还针对地价、限售、限购、公积金等多维度。”张波也认为,今年上半年,在因城施策的调控思路下,房地产市场正在进入新一轮调整周期,调控的松紧变换在二线城市的体现更为明显。

        土地市场创纪录:

        如过度升温  不排除政策升级

        面粉价格的起伏,往往决定了未来的面包价格。对于房地产市场下半年走势,更多人把目光聚焦在土地市场上:相比一季度土地市场的冷清,二季度部分城市则逐渐升温。根据中原地产的统计,截止到今年6月,2019年上半年土地市场继续活跃,50大城市合计卖地超过2万亿元。

        举例来说:苏州市区3场土拍的平均楼面价超过了1.4万元/平方米,平均溢价率突破19%;合肥6宗地块成交总价124.5亿元,平均溢价率108.7%,也刷新纪录。

        是什么燃起了土地市场的这把火?一家知名开发商相关负责人解释,一些纯商品房地块的入市吸引开发商关注。比如取消了价格限制、“7090”的限制,更能激发企业的拿地热情。

        业内认为,未来楼市政策调控换挡仍将体现为从全国严控到“因城施策”“因区施策”,调控的抓手将从房价层面向土地、限购、金融等维度纵深化落实。

  • 去年我国审评通过新药106个

        本报讯(记者 赵鹏)记者昨天从国家药监局发布的“2018年度药品审评报告”获悉,去年国家药监局药审中心审评通过的新药有106个,包含关黄母颗粒、金蓉颗粒2个新中药复方制剂,以及9个1类创新药和67个进口原研药等。

        值得关注的是,其中的1类创新药全部为我国自主创新药品且以抗癌药居多,分别是呋喹替尼胶囊、罗沙司他胶囊、马来酸吡咯替尼片、盐酸安罗替尼胶囊、达诺瑞韦钠片、注射用艾博韦泰6个化学新分子实体药物,特瑞普利单抗注射液、信迪利单抗注射液两个抗PD-1单克隆抗体,以及重组细胞因子基因衍生蛋白注射液等。

        其中呋喹替尼胶囊适用于治疗经过含氟尿嘧啶和铂类化疗后进展的晚期结直肠癌,该药品为晚期肠癌患者提供了更好的治疗手段;盐酸安罗替尼胶囊适用于治疗既往经过两种系统方案化疗后出现进展或复发的晚期非小细胞肺癌;马来酸吡咯替尼片适用于治疗转移性乳腺癌;盐酸阿来替尼胶囊,为第二代小分子ALK抑制剂,为晚期肺癌患者提供了突破性的治疗选择。

        此外,为加快境外已上市临床急需新药审评,药审中心对2007年以来在美国、欧盟或日本批准上市,但尚未在我国境内上市的新药进行梳理,已将第一批48个临床急需境外新药纳入专门通道加快审评,其中10个品种已获批上市,7个正在进行技术审评。

  • 滴滴清理30.6万“不安全”司机

        本报讯(记者 陈雪柠)对驾驶员进行六道审查,日均人脸验证430万人次。昨天,滴滴出行首次举办媒体开放日,公布平台安全运营数据,介绍近期安全工作进展。滴滴网约车准入安全团队负责人北海介绍,自去年8月进行安全整改以来,已对所有存量司机进行了二次资质审核,累计清理存在安全风险的司机30.6万人。

        北海介绍,一名驾驶员要进入滴滴平台成为网约车司机,必须要过六关,包括人脸识别核验,身份证、驾驶证、行驶证的验真筛查,联合公安机关进行定期的综合背景审核等。数据显示,当前平台针对司机日均人脸验证430万人次,100%覆盖全量司机的出车验证和行程中抽检,月均人工抽检复核60万人次。

        “对于非注册车主本人接单的行为,平台已向外界公示了明确的规则和管控标准,比如账号出借他人、使用非法手段人脸验证及账号亲属共用等情况,确认无误后,将被永久停止服务。”北海表示。

        夜间女乘客叫车不如男乘客快,男司机经常接不到女乘客的单,消费者使用网约车时的这些疑惑,与滴滴系统派单时融入安全因素的考虑有关。滴滴出行技术副总裁赖春波介绍,派单系统会综合分析乘客性别、出行习惯以及司机驾驶习惯、历史订单信息、投诉记录等特征,分析评估可能存在的风险,匹配出行订单。

        2018年9月8日,滴滴在全国上线司机端行程录音功能,目前已覆盖所有订单。赖春波介绍,录像功能也在推进,目前车载录像覆盖了20%的订单,年底预计覆盖50%以上。

        据悉,所有音、视频数据实行全流程加密。行程中若无差评或投诉,录音7天内自动删除。根据存储情况,视频一般会在3至7天后删除。若涉及安全类投诉,则会被永久保存。

        快速准确地定位安全风险,是消费者对滴滴客服提出的要求。对此,客服负责人刘西帝介绍,滴滴客服团队目前有近9000名客服,日均处理30万单。在30万单中,约有1200起是真实的安全相关事件,包括交通事故、肢体冲突、失联等。

        数据显示,今年1至5月,流转至滴滴线上安全响应中心的安全风险事件,95%在30分钟内响应,4.5%在30至60分钟内响应,所有事件均能在130分钟内响应。但在人工与机器的配合下,每天仍有10起案件安全风险未能被识别或未能在10分钟内处理;因为场景的识别难度,每天有25例案件仍不能及时和投诉人及家人快速联系上。刘西帝表示,滴滴客服团队还需持续提升车内取证能力,加强甄别投诉真伪的能力。

  • 电话号码误标记可自助清除

        本报讯(记者 赵鹏)如今“号码标记随意性强”“错误标记取消难”等问题日益凸显,以查询、取消号码标记为牟利手段的黑色产业链不断滋生,影响了用户正常通讯。昨天中国联通与中国信通院面向约3亿用户开放了号码标记一键查询与清除服务,用户无需再与标记服务企业逐一申请。

        中国信通院码号服务推进组这次发布了号码标记服务的公益平台,通过对接360、腾讯、阿里、百度、搜狗、泰迪熊、电话邦等主流号码标记服务平台,面向公众提供统一、便捷、免费的号码标记查询、误标记取消服务。

        这次平台面向中国联通的手机用户开放服务,约3亿的联通手机用户均可通过访问该平台,完成电话号码标记查询、误标记自动取消的一站式操作。

        自即日起,中国联通的130、131、132、156、155、186、185、176、175、166号段用户,均可登录中国信通院码号服务平台www.opene164.org.cn,点击“号码误标记清除”,并填写号码、姓名、证件号码等信息,完成号码标记查询、误标记自动取消等一站式操作,无需再与标记服务企业逐一申请。据了解,用户3分钟左右就能收到标记清除完毕的告知短信。

  • 区级花滑赛办出“国际范儿”

        本报记者 王笑笑

        2019北京市朝阳区青少年花样滑冰锦标赛暨朝阳区青少年花样滑冰选拔赛日前在庞清佟健冰上艺术中心进行,共有来自19支队伍的50余名小选手参赛。别看只是区级青少年赛事,但在政府与社会俱乐部的通力合作下,本次比赛却处处彰显着“国际范儿”。

        服务环节接轨世界大赛

        13岁的程佳盈练习花滑已有7年,参加过包括全国青年运动会在内的不少赛事。“但我从没见过这么全面的赛事服务,感觉可隆重了。世界大赛应该就是这样吧?”程佳盈憧憬道。

        专业,正是赛事承办方之一——北京翼翔冰雪创始人兼董事长、前世界冠军佟健口中本次比赛的最大特点。举办赛事的冰场是花滑国家队集训地点之一,冰面温度、厚度、灯光、空气等都达到了冬奥会的标准。赛事流程也与国际大赛接轨,邀请国家级裁判员执法,并采用国际滑联最新打分系统进行评判。对标世界顶尖赛事,冰场外还设置了运动员休闲区和医疗理疗、化妆造型、服装修补、装备维护等服务区域,为参赛人员提供高规格赛事服务和完美的参赛体验。

        “我和庞清参加过16届世锦赛,对大赛氛围有着深刻感受,希望能用我们的丰富经验和专业认识,为行业带来一些积极的变化。”佟健笑着说,自己也是从青少年、低级别赛事走过来的,第一次参加世界大赛时,对于环境、文化都很不适应,“虽然这只是一项区级青少年比赛,但我们希望孩子从现在就感受到专业赛事是什么样子,建立良好的参赛习惯。等他们站上更高舞台时,就不会像我们当年那样唐突了。”

        社会资源助力项目发展

        据了解,本届赛事由朝阳体育局主办,庞清佟健冰上艺术中心、北京翼翔冰雪艺术培训有限公司、北京市朝阳区第三少儿业余体校联合承办。“整合、优化优质社会资源,服务于冰雪运动发展,是朝阳区冰雪运动发展的主攻方向。”朝阳区体育局副局长冯长林说。

        据冯长林介绍,朝阳区现有17块标准冰场、20余家滑冰俱乐部。随着庞清、佟健、陈露、张丹等优秀退役国手落户该区,从事青少年冰上培训,该区冰雪运动人才聚集程度在本市名列前茅。“体育局没有自主运行的冰场,借力社会资源是发展冰雪项目、培养后备人才的必由之路。”他表示,此次与庞清佟健冰上艺术中心合作,便是探索“利用社会资源打造精品赛事”的一次有益尝试。而今后,该赛事还将在辖区各大冰场轮流进行,“正是因为蕴含巨大冰雪产业市场潜力,朝阳区才会吸引这么多优秀人才落户建冰场、做培训。相信朝阳区良好的经济社会发展势头,一定会进一步带动冰雪项目的发展。”

        而佟健也非常重视本次合作,赛后,他还与小选手们进行了交流,帮助他们总结得失。“作为俱乐部,这也是我们回馈社会、宣传花滑的一次宝贵机会。”退役后便毅然投身冰雪创业,将传播、发展花滑视为己任的佟健说。

        体教结合奠定培养模式

        翻开本次比赛的秩序册,19支队伍被分为了学校组和俱乐部组。“北京申办2022年冬奥会成功后,许多学校开始开展冰雪项目并组建了校队。学校组的出现,体现了近年冰雪进校园的成果。”冯长林说。

        而校园冰雪的不断壮大,为项目发展奠定了新的培养模式。“我们俱乐部正在这方面不断深化,跟学校建立更紧密的合作,力争把体教结合做到实处,让孩子们能在保证训练的情况下不耽误学习。”佟健说,“未来,中国花滑也能培养出自己的‘陈巍’。”

        佟健所说的美国男单名将陈巍,不仅在上赛季世锦赛上成功卫冕,且是耶鲁大学在读生。成就于专业体制、现开办社会俱乐部的佟健说,中国孩子一定也能像陈巍一样,既能滑好冰,也能上好学。

        其实,目前中国队女单选手陈虹伊,就是一名从俱乐部走出、目前仍在读高中的北京小丫。今年3月,她已经登上了成人世锦赛的舞台。“我希望能像陈虹伊姐姐那样,利用业余时间滑冰,学习也不放松。”程佳盈说,现在学校对滑冰越来越支持了,虽然自己本次代表俱乐部,但她就读的九十四中也组队参加了学校组比赛,“现在练花滑的学生越来越多,如果大家都能坚持下来,中国花滑未来一定会更好。”

  • 国际雪联滑轮世界杯明天在京揭幕

        本报讯(记者 王笑笑)高温预警挡不住冰雪激情,又一项“冰雪”赛事即将首次亮相京城。4日至6日,2019年国际雪联中国北京滑轮世界杯将在奥林匹克公园庆典广场进行,来自14个国家的131名运动员将参与角逐。

        滑轮是冬奥会基础大项——越野滑雪的夏季训练手段和竞赛方式,与后者技术相似度超过95%,在欧美国家十分普及。本次世界杯设男女超短距离、短距离和集体出发项目,平昌冬奥会越野滑雪“三冠王”、挪威名将克莱伯将领衔参赛并担任赛事形象代言人。

        这不仅是国际雪联基础大项A类赛事首次落户中国,也是滑轮世界杯首次来到东亚地区。在昨天的赛事发布会上,国家体育总局冬季运动管理中心副主任丁东表示,中国越野滑雪发展目前相对落后,此番世界顶级赛事来到“家门口”,不仅为中国选手提供了与高手同场竞技的机会,也有助于更多市民了解并喜欢上滑轮及冰雪运动。

        同时,比赛也将充分展现“双奥城市”的办赛能力和城市形象,为筹办北京冬奥会及其测试赛积累办赛经验,营造积极氛围。赛事组委会执行主任、北京市体育局副局长陈杰表示,未来两年多,北京将继续举办更多城市越野滑雪赛事,加快推进实现本市“800万人参与冰雪运动”的目标,助力北京冬奥会筹办。

        据陈杰介绍,经国际雪联技术人员多次现场实地踏勘、丈量设计,赛道认定工作此前已顺利完成,相关技术指标完全符合竞赛标准。目前,赛道整体搭建工作已如期收官,相关景观布置工作也于昨日正式完工。同时,组委会严格按照相关标准,对赛场各类设施设备进行了多次测试,并针对可能出现的高温、降雨等情况制定了详细应急预案,将全力保障参赛选手和观赛市民的健康安全。

  • 中国三将闯过温网女单首轮关

        本报讯(记者 李远飞)北京时间昨晚,在温布尔登网球公开赛女单首轮对决中,中国三朵“金花”喜忧参半,王蔷以2比0击败白俄罗斯选手拉普科,郑赛赛以0比2负于新科法网女单冠军、赛会头号种子巴蒂,王雅繁以2比0战胜捷克选手马丁科娃。加上北京时间昨天凌晨晋级的张帅,中国有3名女将晋级单打第二轮。

        被列为女单15号种子的王蔷,首轮的对手是年仅20岁的拉普科。两人之前从未有过交锋,但王蔷的WTA单打排名比对手高出了91位,因此在实力和比赛经验上明显更胜一筹。首盘比赛,王蔷在局分2平后连下4局,以6比2先拔头筹。第二盘的过程与首盘如出一辙,又是在双方战成局分2平后,王蔷一口气连下4局,从而直落两盘取胜,比赛仅用时59分钟。拉普科虽然打得非常积极,但她的非受迫失误高达35次,比王蔷整整多30次,导致发挥欠佳。

        另外,在首个比赛日登场的两位中国选手取得一胜一负的战绩。其中,张帅以2比0淘汰23号种子、法国球员加西亚;朱琳以0比2不敌赛会三号种子、刚刚在伊斯特本捧起女单冠军奖杯的捷克名将普利斯科娃。此前,张帅曾5次征战温网,但都在首轮失利。这一次,她终于实现了突破。本场比赛,张帅首盘遇到对手的顽强抵抗,但仍以6比4胜出。第二盘,她势如破竹,以6比0的悬殊比分取胜。

  • 贝尼特斯担任大连一方队主帅

        本报讯(记者 赵晓松)昨天,大连一方俱乐部召开新闻发布会,宣布西班牙籍名帅贝尼特斯担任球队新任主教练。

        贝尼特斯1960年出生于马德里,此前曾在瓦伦西亚、利物浦、国际米兰、切尔西、皇家马德里等劲旅担任主教练,执教足迹遍布西甲、英超和意甲。2005年,贝尼特斯曾率领利物浦队勇夺欧冠冠军。由于擅长战术设计与布置,贝尼特斯获得了“战术大师”的美誉。上赛季,他带领纽卡斯尔队获英超第13名。

        在昨天的发布会上,贝尼特斯主动用中文与记者打招呼。他表示,执教一方队是全新的挑战,接下来将与团队全力以赴。贝尼特斯透露,此前曾向有在中国执教经历的西班牙“老乡”曼萨诺和卡罗取经,并且他也曾与一方队外援哈姆西克在那不勒斯队共事,“对于教练来说,提高队员能力是最重要的,我希望加强他们的信心和对足球的热情,不管队员们来自何方,都要为大连而战。”

        贝尼特斯还表示,除一线队外,他还会兼顾球队的青训建设,但目前最重要的是一线队的成绩。值得一提的是,曾在北京国安俱乐部任职的马季奇将加入贝尼特斯的团队,担任一方队助理教练。贝尼特斯说:“马季奇了解中国文化,也会说中文,能帮助我和球队建立很融洽的关系。”

        目前在中超积分榜上,一方队以4胜5平6负积17分的成绩暂时排在第10。俱乐部总经理张霖昨天表示,一方队本赛季的目标仍然是打进前八名。

  • 六百市民参与北京拔河总决赛

        本报讯(记者 孔宁)由北京市体育局、北京市总工会和北京市体育总会主办的北京市第八届拔河比赛总决赛日前在地坛体育馆举行,吸引了全市50支代表队的600多名市民参与其中。通过激烈角逐,4个组别的年度冠军全部产生。

        北京市拔河比赛今年已是第八届,多年来,通过全市各级体育行政部门、各有关单位大力支持与推广,竞技拔河已在我市落地生根。本届拔河比赛从今年3月底启动以来,共举办了东城、西城、房山、通州、顺义、昌平、大兴、平谷、怀柔、燕山地区、经济技术开发区等13个分站赛,近300支队伍的4000余名运动员参与其中。通过分站赛的举办,不仅选拔出了代表各自地区的高水平队伍参加全市总决赛,更重要的是让更多地区、更多人群参与竞技拔河,扩大比赛的影响力,共同将北京市拔河比赛打造成全民健身的品牌赛事。