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  • 东西城将核减商业设施规模

        本报讯(记者 马婧)城市副中心增加商业用地,朝海丰石四区商业要调整结构,新城中人口超50万的地区要加设商业中心……记者昨天获悉,由市商务局、市规自委组织编制的《北京市商业服务业设施空间布局规划》(征求意见稿),6月20日前公开向社会征求意见建议。按照规划目标,到2035年,本市将建成国际一流消费枢纽城市,城市商业竞争力进入世界前列。

        截至2018年,本市已有7000万平方米左右商业建筑面积,营业面积达4200万平方米左右。全市商业建筑规模较为充足,但结构和布局有待调整,部分大型商业设施文化和空间品质较低,社区便民商业设施密度偏低。

        根据分区规划,本市核心区要建设具有古都特色的商业设施体系,实行商业设施规模总量控制原则,原则上不再新增商业建筑规模。考虑到中心城区人口规模减量发展和城市核心区减量发展的要求,核心区,也就是东城区和西城区的商业设施总规模应适当核减。

        对于除核心区外的中心城区,原则上不再新增总商业规模。将结合现状商圈空心化情况和市民需求,对商业中心布局和结构进行优化,重点增加居住集中区的商业设施规模,减少商业设施对集体建设用地的占用。

        城市副中心商业设施规划将采取“组团中心-家园中心”模式,在组团中心设置地区级商业中心,满足居民高品质购物需求;在家园中心设置社区级商业中心,并尽可能以一站式综合体模式统筹设置,在居住区周边5分钟范围规划社区便利终端,重点解决蔬菜零售、便利店、早餐点等便民生活需求。同时,城市副中心将配合中心城区疏解工作,增加商业用地供应。

        新城平原地区是承载城市功能疏解的重点地区,将更多考虑增加的城市人口所新增的商业服务需求,在人口接近或超过50万的新城平原地区尽量设置一处地区级商业中心。此外,聚焦中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城和其他产业园区商业服务业设施水平,在园区内或周边部署一定规模的地区级商业中心。对于生态涵养区,确保每个乡镇都建设一个乡镇级商业中心。

        同时,将调整优化商业中心体系,在全市构建广域级、区域级、地区级、社区级四级商业中心体系。近期重点培育王府井、前门大栅栏两个广域级商业中心;重点培育CBD、石景山、回龙观、大兴西红门和城市副中心5个区域级商业中心;对西单、金融街、建国门、五棵松等地区级商业中心进行存量空间的优化调整;社区级商业中心要组合超市、餐饮、修理、蔬菜零售等生活性服务内容。

        新闻拆解

        大型超市不能开进前门王府井

        按照征求意见稿,王府井、前门大栅栏控制发展的业态均为商品交易市场、大型综合超市、大型家居商场。

        王府井商业区定位是高品质的核心商业区,该区域将从现有步行街向南北两个方向延展,营造首尾精彩、序列壮美的步行街主街;从主街向东西拓展走向胡同和院落,营造层次丰富、细节精致的步行街辅街。

        王府井商业区鼓励发展的业态为国际知名主题购物中心、全球精品百货店、国际品牌体验店、旗舰店、高端特色主题商场、连锁品牌专卖店、特色餐饮和影剧院、博物馆等文体娱乐设施及各类新型跨界商业业态、定制业态。

        前门大栅栏地区的定位是反映古都风貌的商业品牌集聚区。鼓励发展传统老字号商业、非物质文化遗产展示区和反映北京古都历史的博物馆,中小型购物中心或百货店、品牌专卖店、专业店、定制业态、特色餐饮、休闲娱乐以及各类新型跨界商业业态,鼓励在店外开展反映古都风貌的文化及经营类活动。

        城市四角布设一级批发市场

        征求意见稿提出,本市将在农产品批发集散功能基础上强化公共物流配送功能,发展形成“批发集散+电子商务+物流配送”的现代化农产品流通枢纽。规划城市西南、东南、西北、东北方向4个一级批发市场,粮油类商品在一级市场内合理配置。

        西南方向,保留新发地主交易通道的地位,协同发展新发地市场、北水嘉伦市场和中央农产品批发市场功能;东南方向,利用首农集团用地等方式,扩大流通中心总规模600亩左右;东北方向,在顺义规划一处一级批发市场,用地800亩;西北方向,在昌平南口规划一个农产品综合批发市场。

        为满足周边多点地区怀柔、密云、平谷、房山、大兴等未设置农产品一级批发市场的郊区供应情况,各设置一处100亩左右的二级市场。

        千亩二手车交易市场设在五环外

        按照减量集约且保障市民需求的原则,本市将统筹考虑二手车交易市场布局,在本市五环外设置6个到8个二手车交易市场,总占地面积1000亩左右。在五环外具备一定交通、市政条件场所,分散设置8家到10家报废车拆解厂,每家场地面积不低于80亩。

        此外,在六环路附近具备一定交通、市政条件的场所,分散设置8家到10家为本市服务的洗衣厂,每家场地面积40亩左右。

  • 八宝山革命公墓烈士纪念园启用

        本报讯(记者 金可)位于八宝山革命公墓北山主广场东侧的烈士纪念园近日修建完毕,此前在烈士骨灰堂的680份骨灰将陆续迁葬至此。烈士纪念园集烈士公祭广场、烈士安葬区于一体,未来还将作为教育基地,开展烈士纪念活动等。

        昨天一早,一场小雨不期而至。8时,当天首场迁葬仪式在八宝山革命公墓烈士骨灰堂正式开始。高旭等五位烈士的骨灰将从这里迁葬到北山烈士纪念园。身着正装的礼宾人员将覆盖党旗的烈士骨灰盒安放在祭台上,集中进行移灵仪式。奏国歌、鞠躬行礼,仪式简短而肃穆。随后,骨灰迁往新落成的烈士纪念园。在入穴前,烈士骨灰盒放置在专门定制的安葬盒内,再安葬在墓穴里。

        按照《烈士公祭办法》规定,烈士公祭活动应当在烈士纪念场所举行。革命公墓按照要求,修建了烈士纪念园。烈士纪念园总占地11200平方米,分东区、西区两个安葬区域,预留墓穴1000余个。

        革命公墓烈士骨灰堂共存放烈士骨灰680份,他们包括为世界和平献身的维和英烈、为国家安全牺牲的革命军人、为社会治安捐躯的人民警察、为防控非典殉职的白衣天使等。6月1日至30日,革命公墓将集中办理烈士骨灰迁葬工作,并为每份迁入的烈士骨灰举行庄严、肃穆的迁葬仪式。截至今日,共顺利、圆满完成了274份烈士骨灰迁葬工作。

        烈士纪念园整体设计以“林荫草地”为基调,“红色精神”为主题,旨在安慰逝去的英魂,鼓励新生的力量,让奉献精神生生不息。烈士纪念园,沿中轴线拾级而上分别是绩满丰碑、星火相承、光辉永铸3大景观区。北侧居中位置建一处小型广场,设计主题雕塑一组,用于安葬烈士时举办仪式和家属祭扫。

        墓园设有两个分区,分别为东侧卧碑墓区和西侧枪碑墓区。枪碑上的钢盔、国旗和枪的图案寓意为祖国和人民牺牲的英雄烈士永垂不朽,鲜花代表人民对英雄的崇高敬意和无比怀念。卧碑的碑面雕刻有橄榄枝和五角星,代表为祖国和平事业奉献牺牲的各行各业的烈士,他们的精神光辉永铸。

  • 小雨带来短时清凉

        本报讯(记者 骆倩雯)昨天京城下起了小雨,空气湿润,天气清凉。代表“北京温度”的南郊观象台,清晨才18.3℃,白天最高气温也仅有22.1℃,真是一个凉爽的周日。

        雨水到午后就基本收官了。据统计,昨天零时至10时,全市平均降雨量4.5毫米,城区平均3.3毫米,西北6.3毫米,西南6.1毫米,东南3.5毫米,东北3.1毫米。全市最大的雨下在了延庆闫家坪,降雨量18.6毫米;城区最大的雨下在了石景山麻峪,降雨量6.8毫米。

        今天京城以多云天气为主,午后西部北部地区仍有雷阵雨,山区出行要关注天气变化,注意安全。从气温来看,今天最高气温只有29℃,天气还是挺舒服的。

        根据预报,未来几天京城都以晴到多云为主旋律,在阳光的助力下,本周最高气温预计在周四达到34℃。

  • 融创文旅“世界芯”成就“欢乐梦”

        “文化就是诗,旅游就是远方,简单来说我们就是投资‘诗和远方’”。融创中国董事会主席孙宏斌曾这样描述融创中国的文旅、文化布局。目前,融创已在西双版纳、南昌、合肥、哈尔滨、青岛等地布局多个文旅项目,多样的业态布局为当地带来了欢乐、美好的生活体验。

        暑假将至,这个夏天,融创中国再次将目光聚焦“远方”与“欢乐”,6月15日,坐落在广州市花都区、占地约220万平方米的广州融创文旅城正式亮相。融创中国执行董事、执行总裁兼广深区域公司总裁黄书平在现场介绍,“广州融创文旅城,是融创文旅的旗舰项目,将要打造成为粤港澳大湾区新地标”。未来,作为融创四大战略板块之一的融创文旅,将打造更多世界级旅游目的地。

        ■ 国际化硬件呈现全季候度假“梦想”

        在2018年初融创中国业绩发布会上,融创高层就明确指出,未来一两年,其首要任务是快速增强文旅板块的运营能力。同时,融创正式对外宣布成立文旅集团且独立运营。

        彼时,融创中国行政总裁汪孟德表示,融创文旅将成为融创未来发展的新价值增长点,通过长期投入和运营,文旅的重要意义将会在未来5-10年后逐步显现。数据显示,截至目前,融创文旅集团共布局10座文旅城、4个文旅度假区和9个文旅小镇,涵盖39座融创乐园、24个商业、70家高端酒店。

        “文旅城涵盖商业、文化、旅游、居住于一体,目标辐射周围1000公里客群。”据融创文旅相关负责人介绍,目前文旅城多选址位于东部、西南等经济发达、人流量巨大的核心城市,每一座文旅城皆融合当地文化进行打造,各具特色。融创的布局规划中,每一座融创文旅城,都拥有乐园、商业、酒店三大核心业态。如广州融创文旅城及月底即将开业的无锡融创文旅城,都位于世界级的城市群核心区域,分别锁定了中国经济活跃且颇具发展潜力的区域——粤港澳大湾区与长三角经济中心。

        除区位优势外,融创文旅在产品上进行多项创新,根据不同区域进行了许多差异化的产品打造,传承城市文化,推出全季候度假产品,为不同区域的消费者带来不同以往的体验,形成特有的“硬核”实力。

        在常年罕见降雪的广州,融创便在此打造了7.5万平方米、集娱雪与滑雪功能于一体的“雪世界”,内设世界少有的飘雪区,12台飘雪机定时飘雪。据广州融创文旅城相关负责人介绍,仅室内造雪面积就超4万平方米、平均厚度50厘米,拥有零基础、初、中、高级4条不同坡度的雪道,垂直落差66米,最长雪道460米,日均容纳游客达3000名。

        广州融创文旅城还配建融创乐园、融创水世界、体育世界、融创茂、融创广州大剧院、滨湖酒吧街以及星级酒店群等众多业态。

        ■ 高品质服务 满足全龄层多元需求

        提升硬件品质、因地推出差异化全季候度假产品同时,融创文旅以趣味互动与特色服务为客户创造惊喜,更多授权鼓励员工创造性工作、提高服务热情,并以不断完善与深化的服务体系为客户提供无限关怀。

        针对有小朋友的家庭,融创文旅设置“度假助理”,为游客提供专属个性化度假服务、旅途陪伴服务,并给予服务人员更多授权,通过其创造性的主动工作,带给游客更多欢乐体验。在雪世界,小朋友们就可独立跟随专业的滑雪教练学习基本技巧,在教练手把手的指导下,练习C型转弯、S型转弯、犁式/半犁式制动,而引伸交换承重脚、斜滑降练习等。

        融创文旅城还特意为在家庭度假中参与度低的“男主人”、“长辈”打造专属运动、养生空间,满足全家出行需求。上述融创文旅负责人称,未来融创文旅会逐步增添排队区游戏互动、餐厅演艺、小朋友专属互动,提升到场游客体验。

        在居住方面,融创也希望通过高品质的服务,为家庭客户带来舒适舒心的居停享受,专业温暖的旅行关怀。据介绍,融创文旅城酒店群聚焦于中国家庭旅游度假需求,面向全家庭成员提供亲子服务、旅行度假服务。同时,酒店地理位置优越,覆盖了国内热门旅游地区。

        融创文旅还具备文旅产品不断迭代的能力和实力。据了解,融创文旅规划院是中国文旅创意产业领域,被国家授予“国家高新技术企业”称号的企业,是融创的文化创意中心、科技创新中心、策研及设计中心。

        除此之外,融创文旅将构建开放的文化生态圈,以优质丰富的内容,打造城市“精神引力场”与“文化地标”。融创文旅,一方面整合融创文化集团,以及外部优质资源,围绕目标客群的需求打造融创文旅特有的活动IP,如音乐节、体育赛事、电竞赛事等;另一方面,结合不同城市的文化特质,以自有IP和外部合作的活动,打造符合城市客群需求、有文化主线贯穿的全年活动,将文旅城塑造成对客户有吸引力的“文化地标”。

        ■ 世界级旅游目的地 推动区域经济增长

        广州融创文旅城,是融创文旅集团成立后,交出的第一份“成绩单”。成功启航的背后,是融创文旅的高起点布局,拥有具备设计、建设、内容、服务、运营的完整团队与体系能力。 

        定位为“中国家庭欢乐供应商”,融创文旅的愿景,是为中国家庭提供欢乐度假一体化解决方案。融创文旅目前已经具备寰球级的起点和先发优势,为了长期健康发展,融创将从产品力、内容力、服务体验等方面入手,持续升级打造欢乐的能力。

        “不仅有自身优势,融创文旅还有大集团其他板块的赋能,能够产生协同效应。”据融创文旅相关负责人介绍,如融创文化集团制作的内容,就可以在文旅项目落地,不仅为文旅项目注入了丰富的内容,同时还使得文化集团的内容价值也获得倍增。

        与此同时,每座融创文旅城的落地都是对当地区域消费的升级,并拉动就业、推动当地经济发展。“广州融创文旅城的启航,将带动逾万人的就业,拉动每年上千万人次的消费。”黄书平指出,广州融创文旅城作为华南地区独具特色的超大型文旅综合体,能够提供全球少有的全时全季欢乐服务,将成为粤港澳大湾区的“流量中心”。

        启幕只是开始。融创一直以卓越品质著称,作为融创四大战略板块之一的融创文旅,也将以更长远眼光布局,持续提升文旅产品与客户体验。未来,融创文旅将打造更多世界级旅游目的地。文/崔陆鹏