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  • 房贷还清可网上注销抵押

        本报讯(记者 陈雪柠)今后,房屋贷款还清后,不用再跑不动产登记窗口,网上就能办理抵押权注销业务,为房屋恢复“自由身”。市规划自然资源委、中国银保监会北京监管局、北京住房公积金管理中心近日联合印发《关于网上办理抵押权注销登记的通知》,共同推出网上办理不动产抵押权注销登记。

        自6月10日起,不动产抵押权注销登记可以网上办理。这是继一窗办理、一网通办、网上支付登记费等多项措施后,本市不动产登记领域推出的又一项便民利企新举措。

        在本市购房群体中,选择银行贷款买房的数量众多,这就涉及到“解抵押”手续,即抵押权注销登记,不再让房屋处于被抵押的状态。由于本市房屋买卖较为活跃,不动产抵押权注销登记量大面广。据市规划自然资源委统计,仅去年本市就办理不动产抵押权注销登记16.8万件,占全市登记工作量的15.6%。

        此前,房屋贷款还清后,市民或企业需要前往银行网点领取纸质申请材料,再到不动产登记窗口提交登记申请,才能完成不动产抵押权注销。实行网上办理后,申请人无需前往登记窗口,只需由银行登录北京市不动产登记网上服务平台,录入申请信息,登记部门即可进行网上审核。

        今后,大量的抵押权注销登记业务均可网上办理,不用办事人跑路,降低市民和企业办事成本。

        提到网上办理,申请人最发愁的就是申报材料。此次,在办理不动产抵押权注销业务时,市规划自然资源委将对登记到的共性申请资料全市集中备案,各登记中心数据共享,最大限度精简材料,避免重复提交。这有助于银行提高申请效率,进而加快不动产抵押权注销登记办理速度。

        全天候是网上办理的优势。据悉,不动产登记网上服务平台24小时开放,银行可以随时在互联网提交申请,登记部门在收到登记申请后的24小时内完成业务办理。全天申请不打烊的服务,将进一步压缩登记业务的办理时限,极大便利市民和企业办理相关事项。

        习惯到窗口办理业务的申请人也不必担心。为尊重申请人不同习惯,该业务提供网上办理、窗口办理两种服务模式,线上线下不脱节,申请人可根据实际情况自行选择。

        市规划自然资源委表示,在确保不动产交易、企业融资安全的情况下,本市将进一步优化营商环境,逐步推出不动产抵押权登记网上办理、抵押权登记与存量房过户一并办理等多项举措,让市民和企业足不出户就能办理贷款抵押全流程事项。

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        首提国管公积金可网上办理

        本报讯(记者 陈雪柠)购房、租房首次提取国管住房公积金可通过网上办理。中央国家机关住房资金管理中心近日发布通知,职工在北京市内购买普通商品房,或无自有住房且租住普通商品房的,可通过资金中心网站或微信公众号申请首次提取住房公积金。

        国管公积金中心表示,为进一步落实降成本政策,企业阶段性适当降低缴存比例政策延长至2020年4月30日,各类缴存单位均可在5%至12%范围内自主确定缴存比例。生产经营困难的企业,经职工代表大会或工会讨论通过,可申请降低住房公积金缴存比例或者缓缴。

        国管公积金中心将加大租房消费支持力度,在北京市无房的新就业大学生,持学历证明可在入职三年内提取本人账户余额用于支付房租。在北京市无房的职工家庭生育二孩的,持户口簿可在二孩出生三年内提取住房公积金账户余额用于支付房租。

        通知明确,缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,应当办理个人账户封存。账户封存期间,符合购房、租房、退休等提取条件的可办理正常提取业务。

        首次提取住房公积金也具备了网上办理条件,符合提取条件的职工可通过资金中心网站或微信公众号申请提取,网上提取业务实现全覆盖。

  • 挽起裤脚学插秧

        本报讯(记者 张小英)稻田里插秧、摸鱼,体验古老农耕文明,感受惬意田园生活,在北京也有一幅这样的生态画卷。6月9日,顺义北小营镇第三届水稻插秧节,在“北方水稻第一田”前鲁村开幕。

        数十位家长带着孩子,脱掉鞋子、挽起裤脚,手拿秧苗,在专业人员的指导下,有序地插起秧、唱起歌,向传统农耕致敬,向大自然问好。“学习插秧让我感受到了农民伯伯的辛苦,以后吃饭再也不会剩饭了,因为‘粒粒皆辛苦’。”一位插秧的小朋友说。

        除了插秧,稻田里还有泥鳅、鲫鱼等动物与水稻共生。只见孩子们弯下腰,双手在泥田里不停摸索,摸到鱼后,就像“中奖”一样乐不可支。

        前鲁村地处顺义东北部,潮白河西畔,箭杆河穿村而过,是北方最早种植水稻的地方。“汉朝时期,北小营地区属渔阳郡狐奴县,光武帝刘秀将张堪从蜀地调至渔阳郡任军政太守。当时的渔阳郡农业十分落后,张堪结合狐奴县的地理特点,将南方水稻种植经验传授给当地百姓,种植水稻8000余顷,开创了我国北方种植水稻的先河。”北小营镇党委书记欧阳华洲介绍。

        “为了传承农耕文化,2015年,我们恢复了村里212亩稻田。”前鲁村箭杆河边合作社社长刘晓辉说,“通过举办水稻插秧节,让更多人了解北方种植水稻的历史,也让久居都市的人们感受夏耕农忙之味。”

  • 公交频繁调线为哪般?

        本报记者 金可

        5月27日起,快速直达专线181增发车次;5月25日起,广安门货站公交站西移50米……这样的公交线路调整通知,您一定不会陌生。据市公交集团统计,从2017年至今,市公交集团已“开调延”线路共342条次。其中新开60条次、调整215条次、撤销48条次,调整营业时间43条次。通过线网优化,增加199.7公里地面公交线网覆盖,方便762个小区居民出行,削减重复线路长度1283.1公里。

        公交频繁调线,到底是为哪般?

        需求导向的加减运算

        去年11月1日,公交开通快速直达专线188路,它主要服务黄村及沿线居民前往亦庄工业园区上下班。今年3月12日,188路双方向取消兴丰街南口、博大大厦、同仁医院亦庄分院3站,同时增设清源西里、金星西路口南、天华北街东口、荣京东街中路4个站位。

        刚运行不到半年,线路为什么这么调呢?“线路长”客三分公司运营部葛仁君介绍,188路刚开通后工作人员发现,每天在亦庄桥南站上下车的乘客都很多,但这附近并没有写字楼。工作人员询问乘客得知,天华北街东口周边不仅有地铁站,而且写字楼和商业设施多。之前天华北街东口没站,乘客只能从最近的亦庄桥南站下车,走近2公里赶地铁。

        除了这里,化纤俱乐部站上下车的乘客也向车队反映,清源西里小区正好在化纤俱乐部和枣园路口北两站之间,居民出门还需再走十分钟坐公交,不太方便。收集乘客反馈后,车队调整了行车路线,从以前走亦庄西环北路,改走亦庄北环西路,增设天华北街东口站。同时,在化纤俱乐部和枣园路口北之间增设清源西里站。取消的三站,都有相应替换措施。现在,虽然行车路线比较迂回,但沿线乘客都知道“专线直达188路方便”,这让车队很满足。

        记者从市公交集团了解到,近十年来,全市公交车辆总数被限制在一定规模且不得突破,在地面公共交通资源总量不增的前提下,需要通过剥离市区重复线路、与轨道交通长距离并行的线路,来满足新建道路、新建居民小区、公交覆盖薄弱区域的出行需求以及夜间出行、多样化服务、京津冀区域出行等不同需求。

        另外,根据交通部门数据测算,公交客流按职住特点划分显示,三环—六环间居住人口较多,北部天通苑—回龙观地区居住人数最多,约150万;而五环内工作岗位分布较多,CBD、中关村、金融街区域岗位最为密集,合约230万。公交人群早晚出行特征明显,早晚高峰4小时出行约占全天出行的45%。公交出行的区域、时间特点,也促使线网优化中考虑“打造快线”,以加强外围地区与中心城区快速交通联系,比如解决回龙观西部地区十万居民出行需求陆续开通快速直达专线等。

        围着地铁调线路

        2018年12月30日首车起,北京公交集团一口气调整了25条公交线,有新开线路,也有增加调整中途站位等,都是为了配合新开地铁线接驳换乘。

        为配合地铁6号线田村—金安桥区间开通,336路、977路、977快等沿线7趟公交车均增设“金安桥东”东行站位。这一来,沿线居民上班时间节省了不少。

        交通部门统计,今年第一季度,地面公交日均客运量890.4万人次,较去年的1029.6万人次减少139.2万人次;而工作日轨道日均客运量1160.7万人次,较去年的1113.3万人次增加47.4万人次。

        公交集团线网中心相关负责人介绍,轨道交通的发展,必然需要地面公交进行线网优化。近年来,北京轨道交通平均每年开通3到4条新线,客运量以每年100余万人次的速度增长。轨道交通的快速增长,势必分流地面公交的客运量。例如8号线南段开通,影响BRT1(快速公交1线)的客运量,下降了25%。而另一方面,轨道交通新站产生的大量接驳换乘需求,需要公交去填补。

        围着地铁跑,成为近年来公交调线的主要特点。比如本身就会出现常规限流的地铁4号线、5号线、13号线,因客流量大,需要公交为其分担;而像地铁2号线、10号线这样的环线地铁,因其交通环境拥堵且客流分散不易组团等特点,仅需沿线公交适当承担接驳等工作。

        市交通委公交处相关负责人还发现,公交客流需求呈现出组团特征、走廊特征。像京通快速、房山进京的京港澳高速等,都属于“走廊特征”明显的道路。而像CBD等热门商务区、郊区城镇及新兴小区等,这种由核心覆盖周边范围的区域则“组团特征”明显。在这些区域,地面公交可承担起实现组团内、走廊沿线出行的任务,负责把客流汇集到轨道沿线站点,以及轨道无法覆盖、能力不足的区域。

        “下岗”跑不快的大长线

        “撤销522路,削减低效线路。撤销专34路,削减低效线路。”在公交线路调整中,有一些线路被裁撤。而公交线路的裁撤,也最容易引发争议。经常有乘客表示“我坐了很久的车,怎么突然没了?”对此,公交公司回应称,线路裁撤是削减低效线路,裁撤线路均有替代线路。

        去年7月本市9条公交线路进行优化调整,其中专110路被撤销,线路走向由调整后的373路替代。而373路合并专110路后,优化整合复兴路沿线重复线路,同时增加田村山南路中段地面公交线网覆盖,方便武颐嘉园、金隅瑞和园等小区居民的出行。

        公交集团相关负责人表示,公交优化围绕“减重复、增覆盖、便接驳、提运速,发展微循环、丰富多样化”等原则开展。在轨道交通成网前,地面公交通过大量开辟线路,承担着城市交通体系中的主体和骨干作用。但随着机动车保有量的增加,道路交通拥堵日趋严重,一些行驶距离过长、周转速度慢的线路已不适合公交运营和市民出行的需求,因此需要予以优化。

        “线上线下结合”使公交多样化

        交通部门表示,北京今后的重点是持续建立以枢纽、居住就业等重要节点为切入点的骨干线网。快线主要承担跨区出行服务,可在快速路、主干道和承担城市交通功能的高速公路上布设。普线公交则在主干道和次干道运行,承担相邻区域间的出行服务。同时,布设在区域内出行的支线公交,承担居住区、商务区等人员密集区及轨道接驳服务的微循环线,以及多样化线路和夜班线路。此外,本市还将在回天地区开展示范走廊试点项目,通过调整公交线路换乘节点,增加及调整如专用道、信号灯等配套补充设施,提高公交运行速度和准点率等。

        同时,线路调整还受场站、道路、充电设施等资源供给、布局,新能源车服务能力,公交专用道等多因素的影响。

        承担“北京市地面公交发展保障机制与政策”课题的欧国立教授也建议,除了线网调整,还可以通过“线上线下结合”使公交更便捷。线下服务好常规公交的偏好群体和特殊人群,如老年人等,加强无障碍设施建设;线上加强个性化需求的服务征询和预订,完善定制公交、微循环,拓展诸如“职工通勤班车”“学生上下学专车”“会展专车”等新项目。

  • 大兴机场飞行程序正式获批

        本报讯(记者 董禹含)记者从大兴机场新闻办获悉,大兴机场飞行程序日前正式获得民航华北地区管理局批复,包括机场飞行程序、运行最低标准及机场使用细则。此项工作的完成标志着大兴机场已具备通航条件,为工程验收和机场开航奠定了坚实基础。

        北京大兴国际机场将于6月30日竣工,9月30日前正式开航。为全面验证飞行程序、检验机场建设成果,大兴机场分别于今年1月和5月进行了投产校验飞行和真机试飞。其中,投产校验飞行历时34天、112小时,对本场飞行程序、助航灯光、导航设备等进行了全方位校验;于5月13日开始的试飞工作将持续至9月。5月13日进行的基本试飞由南航、东航、国航及厦航共同参与,对进近、进港和离港程序进行了实地试飞,并由国航对全部飞行程序进行了模拟机试飞,验证了飞行程序的安全性和适用性。据悉,大兴机场还将于8月至9月开展机场低能见度专项试飞和全面试飞。

        大兴机场方面介绍,飞行程序作为航空原始资料的一部分,是开航的必要条件之一。飞行程序获批后,大兴机场已于5月30日完成航空原始资料上报。后续,大兴机场将持续跟进资料收集、审核情况,确保大兴机场航行情报原始资料按时生效。

        此外,记者从华北空管局获悉,6日凌晨3时24分,北京大兴国际机场空管自动化系统投产飞行校验工作顺利完成,这为保障新终端管制中心投产、9月30日前通航奠定了坚实基础。

  • 亚投行总部大楼下月完工

        本报讯(记者 曹政 通讯员 郭建平)坐落在北京奥林匹克公园中心区的亚洲基础设施投资银行总部永久办公场所工程,有了最新进展。记者从施工方北京住总装饰公司获悉,目前工程已进入精装修阶段。

        亚洲基础设施投资银行是一个政府间性质的亚洲区域多边开发机构。其银行总部永久办公场所设在北京奥林匹克公园中心区B27-2地块,总占地面积6万平方米,总建筑面积为38.95万平方米。

        “智能”是亚投行工程一大亮点,住总装饰公司相关负责人介绍,正在装修的标段吊顶灯具配备了智能照明系统,所有模块和灯具系统均取得LEED铂金级认证,可以降低30%的电能消耗,是名副其实的“绿色办公楼”。 

        亚投行办公区也将采用人体感应及照度控制方式,由遍布天花板上的感应器进行分区控制,无需现场手动,实现全自动化管理,“有人工作时自动打开该区的灯光并根据日光照度自动调节亮度;无人时自动关灯和空调。”这位负责人说。

        总部大楼还有不少匠心独运之处。该标段整体设计风格选用大量镀钛不锈钢饰面、金属编织网,不锈钢的深化设计排版、加工生产与安装的工程量大、设计难度高、精度要求高。“通过提升设计和安装能力,这些困难被逐一克服。”这位负责人举例,董事会议室墙面、顶面大部分采用铜色编织网和镀钛不锈钢,编织网总计用丝穿丝5万余根,版面焊点约55000个,全部完成仅用时15天。

        工程目前正在紧张进行,按照合同期限,预计7月按时完工。

  • 区级多功能纳税咨询中心亮相

        本报讯(记者 赵鹏)通州区试点打造了全市首家区级多功能纳税服务咨询中心,记者昨天从市税务局获悉,今后市民即可通过网络、微信入口进行线上咨询,网络人工坐席将为您在线答疑。

        税务部门透露,通州区税务局在全市范围内率先上线区级在线咨询系统,纳税人可通过网络、微信入口进行线上咨询。而图文可视功能解决语言障碍,文本复制功能也创造了多人同时会话的可能。

        通州区税务局还改造了热线电话,涉税咨询一号呼入。该局试点完成热线电话技术整合,在市局平台嵌入通州模块,形成“一号对外、集中接听登记、按职分转办理、定期反馈回访、信息汇总分析”咨询服务热线工作机制,增强“接诉即办”质效。

        该局还实现了统一受理、过滤、分析、转办市区两级12366纳税服务热线、12345非紧急救助热线、接待来访和接收来信检举等渠道的涉税检举、投诉、意见建议。多数据渠道向统一节点扎口管理,处理反馈时效再提速。

        依托区域特色知识库,该局还构建了副中心产业税收政策查询平台,梳理城市副中心重点发展产业方向,整理归集相关政策并补充至知识库,确保答复标准一致、口径统一和热点共享。

  • 租房物业乱象启动专项整治

        本报讯(记者 陈雪柠)如果遇到中介用隐瞒、欺诈等手段强制租房,可拨打12345进行举报。近日,市住建委开展扫黑除恶专项整治行动,主要针对房屋租赁、物业管理乱象。

        涉及房屋租赁方面,主要包括以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易;泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益;改变房屋内部结构分割出租;侵占、挪用房地产交易资金;为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务等。

        涉及物业管理方面,围绕物业企业是否存在滋扰业主、欺行霸市,采用暴力手段干扰业主维权、阻碍物业项目正常交接的行为进行整治。如果居民遇到物业项目存在24小时服务电话未设立、无人接听、业主不知晓的问题,或出现物业客服场所位置指示不清晰、环境脏乱、配套便民设施缺失、基础信息公示不完善的,有可能“涉黑涉恶”的,也可以拨打电话举报。

        市住建委提醒,在电话举报时,为方便开展核查、及时反馈信息,居民需如实申报举报线索内容,留下真实姓名及有效联络方式。相关部门将为线索举报人实行严格的保密措施。为提高信息处理质量和效能,居民无需重复申报相同的举报线索。

  • “最后的攒机大本营”百脑汇关停

        本报讯(记者 朱松梅)端午假期最后一天,京城“最后的攒机大本营”——百脑汇迎来了关停的日子。部分商户抱团转战双井附近一家正在建设中的电子卖场,朝外大街99号的原址,即将转型成为家居展示中心。

        上午9时,记者来到了朝外大街99号。“百脑汇”的蓝色招牌依旧醒目,但这已经是它21年辉煌历史中的最后一天。

        走进商场,大多数商户已经搬离,留下的展示柜空空如也,还有商户正在盘点货品、打包、编号、运走,小推车咕噜噜的声响让卖场显得格外嘈杂。

        “笔记本电脑、相机,这些货都挺值钱,搬家时容易丢失。而且现在顾客也非常少,所以很多人早就提前搬走了。”一位商户告诉记者,他们数月前就接到了百脑汇即将关停的消息。他的货品早已搬空,今天特意来取遗留下的招财猫等小物件儿。

        1998年,百脑汇在朝阳门附近开张,成为京城东部最火的“攒机大本营”,甚至一度与中关村齐名。卖场共上下4层,总面积2.2万平方米,鼎盛时期有商户400余家,日客流量达1.6万人。近年来,在电商的冲击下,海龙大厦、鼎好、e世界电子城等相继关停,百脑汇的商家数量也下降到200家左右。

        百脑汇的商户搬往何处?记者随机询问了十余家商户,有约三分之一的人表示他们将抱团转战双井附近的一家电子卖场。“新卖场在双井附近,一家物美超市的地下二层,还在装修呢。”一位老板告诉记者,虽然那里租金较为昂贵,但其位置优越,且商户抱团经营,也能形成一定的规模效应。他表示,自己这些年积累下的客户资源,不舍得轻易放弃,“现在攒机的人很少了,不过一些企业还是有需求。”

        搬去双井附近新卖场的多是经营电子产品、电脑维修的商家。其他如办公耗材、摄影器材等商品的经营者则散落各地。“我要搬去五棵松摄影城。”一位品牌相机专卖店的老板告诉记者,还有不少商户干脆放弃老本行,不干了,“这些年,实体店生意实在不好做。”

        百脑汇的原址朝外大街99号,将在不久之后转型成为一家知名家居品牌的展示中心。