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朝阳孙河上市一宗不限价地块

来源: 北京日报     2019年04月27日        版次: 10     作者:

    本报讯(记者 陈雪柠)北京土地市场近日挂牌出让4宗地块,其中两宗地包含住宅用地,分别位于朝阳区孙河乡和海淀区苏家坨镇。值得关注的是,孙河地块是一宗不限房价的地块。

    朝阳区孙河乡北甸西村、北甸东村、西甸村、孙河村2902-31地块为二类居住用地。土地面积3.94万平方米,建筑控制规模4.34万平方米,容积率为1.1,建筑控高18米,建筑密度30%,绿地率30%。公告显示,此次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。

    经过多年的开发,温榆河畔的孙河地区已是本市房地产热门区域,有首开、中粮、龙湖等品牌开发商的热门项目。此次上市的地块没有限定未来商品房销售价格,业内分析,从容积率等指标看,这里预计也将打造成高端产品入市。

    同时入市的海淀区苏家坨镇住宅混合公建用地、基础教育用地中的住宅部分将由竞得人100%自持,主要用于高科技人才租赁使用,建筑控制规模9.43万平方米。该地块属于海淀北部整体开发范围,按照规划,将包含4200平方米的基础教育用地。该地块的规划建设有助于进一步吸引高端人才,推动本市加快建成具有全球影响力的科技创新中心。