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  • 通州台湖首批公租房年内投用

        本报记者 潘福达

        地铁亦庄火车站西侧两公里,通州区台湖镇站前街和通马路交会处,一片混凝土本色的高楼林立,首批16栋住宅楼年内将交付使用,成为本市最新一处公租房房源。

        “这是北京首批采用全产业化装配式主体施工和装配式装修施工的公租房项目,也是首个完成竣工的项目。”公租房的施工方北京市政路桥城乡建设集团台湖项目部党支部书记王大群透露,全产业化施工是这批公租房的最大特色,如同拼乐高一样,楼房构件都是在工厂生产、现场再进行“拼装”,环保高效的同时带给住户更舒适的体验。

        交付就能拎包入住

        什么是“全产业化装配式施工”?跟随项目生产副经理王宇的脚步, 本报记者进行了现场独家探访。

        “简单来说,就是施工、结构和装修全部采用装配的方式。”在施工现场,顺着王宇手指的方向,产业化的元素随处可见:工地内的建筑物都是“拼”出来的,哪怕临建也能拆卸重组再利用;脚下,就连工地道路也是预制构件拼装;公租房的外墙板、内墙板、阳台板、空调板等构件都是组装而成的。

        楼外的工人们忙碌着铺砖和绿化作业,楼里的施工人员则为精装修冲刺。这批公租房房源主要分为两种面积大小、四种户型布局,16栋楼共有2334套房间,每一层能住六七户。

        其中,开间面积约为34平方米,共有484套,门口处有开放式厨房和洗手间;剩下的1850套房源都是约为59平方米的两居室,客厅、厨房、卫生间一应俱全,住户可拎包入住。所有房间都有阳台,哪怕面积较小的开间,也预留了洗衣晾衣的空间。

        精装修设计处处贴心

        徜徉在房间内,不难发现很多贴心的设计。比如户内采用地暖、不再挂暖气片,这样屋里更暖和,也有更多可利用的墙面和空间;客厅和卧室的墙壁上贴着长方形的提醒标志,提示家电打孔安装区域;家中的电视、空调、洗衣机、路由器等需要多少插座,这些问题均在工厂预制构件时,就已经考虑和预留了出来。

        “采用这种新型方式施工,减少湿作业节约时间的同时压缩了现场加工环节,节能又环保。”王宇介绍,房屋内部分隔墙采用龙骨安装,长宽厚度均可调节,安装更快速;地暖模块采用复合构造,管线集成,卡扣连接,方便拆装;卫浴实现同层排水,防潮专用隔膜覆盖的四周墙体只要“扣”在地面模块上,卫生间就成型了。

        在传统装修过程中,打地面、刷墙面等工序不仅费时费力,还会产生大量建筑垃圾和刺鼻的味道。而装配式装修用的是环保胶,构件的质量问题前置解决,无污染无异味,装修完成时就能入住,省去大量通风的时间。

        “这一套两居室十多天就能完成装修,各个工序能同时开展,工期大大缩短。”现场装修工人说,装配时装修的产品合格率高、装修精度提升,还节省工费、材料费,后期维护维修更加便捷。

        施工精度达到毫米级

        没有了大量的现场浇筑,也免去了装修时的零敲碎打,产业化施工真的就像搭积木那样轻而易举吗?

        3月末,北京市政路桥城乡建设集团台湖公租房项目部团队获得了一个大奖——首届全国装配式建筑职业技能竞赛职工组总决赛优胜单位,参赛选手则荣获全国个人冠军。

        “所有工序必须一次到位,不能重来,对施工的精度和团队配合熟悉程度要求极高。”王宇介绍,成为一名优秀的装配工人并不容易。装配专业要求理论知识和实际操作相结合,构件的种类、工具的使用和安装形式各不相同,工人要全部熟稔于心,和塔吊司机要紧密配合,安装时必须快速精准,精度达到毫米级别,若出现差错不仅浪费时间,还会增加作业危险性。

        比赛时,来自全国各地41支冠军代表队共计百余名选手都来到了现场,成绩既要看精度也得算速度,最后北京团队捧得了奖杯。“这证明了北京的装配式施工走在了全国前沿。”王宇说,工人要先经过严格培训取得资格才能上岗,想做得更精细就得多加训练,熟能生巧。给楼房“搭积木”,绝对是门考验眼力和心力的技术活儿。

        王大群介绍,首批房源正式交付使用后,项目部将继续推进其负责的三标段工程。该标段目前正在进行土方开挖工作,包括两栋公租房,将提供336套房源,以及多个大型商业配套公共建筑,方便居民的生活。

        根据此前披露的公开信息,通州台湖公租房项目地块将供应5000余套公租房,今年将率先建成交付一期工程,共4722套房源。

        相关新闻  

        通州违法群租房交易抵押将受限

        本报讯(记者 王晓飞)通州区日前开展了一场为期一个月的群租房集中整治,为防止群租房现象再次滋生,涉及群租房房屋网签、交易和抵押行为将被限制,而屡教不改的将被“联合惩戒”,情节严重的,还将纳入诚信“黑名单”。目前,通过摸排,核实确认违法群租房线索611条,已整治违法群租房115户。

        近日,通州区召开房屋租赁市场主体警示约谈大会。区政法委、住建委、公安分局、工商局、税务局等多个委办局相关负责人,联合约谈了全区120家房屋中介公司法人和代表。会上,通报了今年以来全区违法群租房专项整治工作进展情况。在为期一个多月的违法群租房集中整治月行动,将实现重点区域违法群租房得到有效治理、重点小区违法群租房防范水平有效提升、群众投诉举报办结率、满意率明显提升、房屋租赁市场秩序明显好转等四个目标。

        对首次发现并认定的违法群租房,由属地告知经营、参与违法群租行为的企业或个人,责令其限期7日内改正。在这期间,属地会将违法群租房的地址,经营、参与违法群租行为的企业名称、个人信息记入台账,永久保存。

  • 落户松绑 大城市将有更多“城里人”

        本报记者 孙杰

        落户大城市,即将迎来政策松绑。这成为昨天的刷屏话题。当日,国家发改委官网发布《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知,今年要突出抓好在城镇就业的农业转移人口落户,推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展,实现常住人口和户籍人口城镇化率均提高1个百分点以上。

        “通知”内容显示,城区常住人口100万至300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制,而常住人口300万至500万的Ⅰ型大城市也要全面放开放宽落户条件。专家认为,大城市、特大城市集聚人口的速度可能提速。

        农业转移人口加速市民化

        对很多人来说,未来在城市落户将不再是道坎儿。“通知”显示,要按照尊重意愿、自主选择原则,以农业转移人口为重点,兼顾高校和职业院校(技工院校)毕业生、城市间转移就业人员,加大非户籍人口在城市落户推进力度,推动未落户城镇的常住人口平等享有基本公共服务。并且,已在城镇就业的农业转移人口要推动落户。

        在加大户籍制度改革方面,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万至300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万至500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。

        国家发改委城市和小城镇改革发展中心理事会理事长、首席经济学家李铁表示,此次明确提出哪类城市可放开落户。之所以如此,是因为今年国家发改委发布培育发展现代化都市圈指导意见时,在重点部门分工方案里,明确提出“放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制”,前后文件一脉相承。

        公办学校向随迁子女开放

        城市落户之所以让人趋之若鹜,是因为其承载的公共服务。通知显示,推进常住人口基本公共服务全覆盖,确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证,鼓励各地区逐步扩大居住证附加的公共服务和便利项目。今年底,所有义务教育学校达到基本办学条件“20条底线”要求,在随迁子女较多城市加大教育资源供给,实现公办学校普遍向随迁子女开放,完善随迁子女在流入地参加高考的政策。

        在医疗方面,要全面推进建立统一的城乡居民医保制度,提高跨省异地就医住院费用线上结算率。城乡居民养老保险参保也将扩面,指导各地区全面建立城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制。同时,今年还要持续深化利用集体建设用地建设租赁住房试点,扩大公租房和住房公积金制度向常住人口覆盖范围。

        此外,在改进城市公共资源配置方面,“通知”显示,要在优化大城市公共资源布局的同时,在中小城市适度增加公共资源供给。要调整优化教育医疗资源布局,新设立和搬迁转移职业院校原则上优先布局在中小城市,将更多三级医院布局在中小城市,支持大城市知名三级医院在中小城市设立分支机构。李铁认为,三级医院可以放开到县级市甚至镇都可以设立,实际上是在进行资源重新配置。

        大方向明确 重在落实给力

        2019年继续安排中央财政奖励资金支持落户较多地区,也就是所谓的“人地钱挂钩”。

        国家发改委城市和小城镇中心研究员冯奎表示,从今年新型城镇化建设重点任务来看,户籍改革的力度比以前有明显加大,落户条件要放开放宽、一些限制落户的做法要取消等。可预见的效果是,大城市、特大城市集聚人口的速度可能提速;都市圈、城市群人口在城镇总人口中的比例将会进一步提高;相关的改革如“人地钱挂钩政策”将进一步得到落实推动过程。他认为,总的来讲,城镇化推动人口进城,对于扩大消费、稳定经济增长将有积极作用。

        李铁同时表示,现在虽提出大城市落户限制全面取消或放开放宽,但并未明确更多的内容,还有很多更具体的问题并没有明确。

  • 行邮税下调 海淘“直邮”更省钱

        本报讯(记者 赵鹏)财政部昨天披露,国务院关税税则委员会决定调整进境物品进口税,将计算机、食品、饮料、家具、玩具等税率由现行15%降至13%,运动用品、钓鱼用品、纺织品及其制成品、自行车等税率更是从原来的25%直降为20%。业内人士分析,此举直接利好于个人海淘“直邮”,消费者在采用“直邮”模式的进口跨境电商平台买东西或者买药,无疑要省钱了。

        相关调整自2019年4月9日起即开始实施。对此财政部方面解释,为促进扩大进口和消费,满足人民美好生活需要,结合增值税税率下调等重大改革,经国务院批准,国务院关税税则委员会做出了调整进境物品进口税(俗称行邮税)的决定。为使增值税改革红利更直接惠及广大人民群众,这次有关部门重点下调了日用消费品的行邮税税率,对食品等归入税目1的物品税率由15%降至13%;对纺织品等归入税目2的物品税率由25%降至20%。

        以申报1000元的商品为例,税率从25%下调到20%,税费从250元下调到200元,少了50元。除了上述调整外,这次有关部门还规定,对国家规定减按3%征收进口环节增值税的进口抗癌药和罕见病药,也按照货物的3%税率征税。据介绍,这是为了确保患者能够实实在在地享受减税红利,新政与进口药品增值税政策保持一致,扩大按较低税率即货物税率的标准对药品征税。

        记者了解到,行邮税是对个人携带、邮递进境的物品关税、进口环节增值税和消费税合并征收的进口税。

        亦庄保税物流中心相关负责人黄经理表示,以从业者的角度看,新政主要是利好于个人海淘“直邮”。目前消费者个人“带货”和通过跨境电商平台购买的“直邮商品”均适用行邮税。

        我国规定,进境居民旅客个人自用进境物品总值在5000元以下的,海关予以免税放行;对于超出部分的进境物品,按行邮税征税。

        对于正规海淘商家来说,从海外给中国境内消费者直邮包裹时,基本都会向海关报关并缴纳行邮税。这次不少与百姓生活密切相关的消费品,随着“行邮税”降低,其产品价格也有望随之下调。

        记者了解到,实际上,我国已将进口货物增值税税率自4月1日起由16%、10%调整为13%、9%;进口罕见病药品自3月1日起减按3%征收进口环节增值税。

        中国政法大学财税法研究中心主任施正文则分析,此前国内还降低了国内货物的增值税,这次降低进境物品的进口税,也是为了让国内外商品能够实现公平竞争。此举也体现了我国扩大消费和扩大进口,实施更高水平开放的决心。“消费者如果觉得国外商品更加价廉物美,或者需要购买国外的抗癌药和罕见病药,今后个人海淘也将成为越来越重要的方式。”施正文说。

  • 亦庄医院引人工智能技术查眼疾

        本报讯(记者 孙奇茹)随着人工智能进入消费、安防、医疗等人们日常生活的各个领域,亦庄医院眼科近日上线了一台新设备“眼底相机”,用人工智能诊断帮助市民筛查早期眼部疾病。据悉,这也是北京市第一家基于数字化智能为慢病患者提供眼科疾病筛查项目的试点医疗机构。

        眼底相机检查是检查玻璃体、视网膜、脉络膜和视神经疾病的重要方法,许多全身性疾病如高血压病、糖尿病、中枢神经系统疾病等均会发生眼底病变,甚至会成为病人就诊的主要原因。据医生透露,以前眼底筛查使用的设备叫直接检眼镜,检查时能看到患者眼底的范围较小,发现眼底病变的几率就相对小,并且无法对患者检查留下影像资料,对患者下一次筛查起不到对比作用。而眼底彩色照相技术,基本原理是人工智能诊断,将每类疾病的影像特点自行总结,通过影像对比进行快速智能诊断,大概十秒左右就可以完成一次诊断。

        数据显示,目前国内1.1亿的糖尿病患者中糖网病患者约为3000万人,需要保持每年1到2次检查;每年全国约有1.8亿高血压患者需要随访以便确认患者有无高血压眼底病变……这些眼部疾病如不予以关注并进行定期筛查,病情严重时甚至有致盲风险。

        有市民关心,设备如此智能,检查一次费用会不会很高呢?据了解,该项眼底检查的费用为40元,并且在医保报销范围内。

  • 金源燕莎一非法医疗美容场所被查

        本报讯(记者 刘欢)垫个鼻子、割个双眼皮儿、点去黑痣……这些手术一定不要到无资质的美容机构去做。昨天,海淀区卫生和计划生育监督所执法人员,就在金源燕莎购物中心查处一家非法行医的美容机构。海淀区将通过建立“黑名单”,鼓励市民举报,张贴警示标识等措施,打击非法医疗美容行为。

        昨天下午,执法人员来到一家名为“淼鑫雅健康养生公司”的生活美容机构,该机构卫生许可证的许可项目明确写着其经营范围是非医疗美容。但执法人员发现,4月7日曾有顾客做了点疣治疗。而且在机构中还发现了大量一次性注射器、末梢采血针、红霉素软膏、挑粉刺针具、医用压缩雾化器和超音波美容仪等。执法人员表示,这些医疗器械会对人体造成创伤、破损,同时点疣、点痣等都属于医疗美容项目,不能在生活美容机构开展,而且生活美容机构也不允许出现药品。

        该机构相关工作人员还在狡辩,称是带着顾客去其他专业机构点疣,自己的店面并没有开展医疗行为。“该场所未取得《医疗机构执业许可证》,从业人员也未能提供《医师资格证书》《医师执业证书》等证书。目前可以初步认定这家生活美容机构涉嫌存在违法开展医疗美容行为,属于非法行医。”海淀区卫监所副所长韩红星表示,下一步,将把部分仪器、设备移交药监部门认定,同时还要约谈相关负责人,进一步调查取证,并进行相应的行政处罚。

  • 图片新闻

        近日,北京二中高一年级500多名师生前往安徽省徽州古城开展研学之旅。师生们走进徽派古村落与古建筑群,参观宣纸传习文化园、黄山茶园种植生产基地等,体验徽州历史文化的博大精深。本报特约摄影 周良

  • 格力电器拟协议转让15%股份

        本报讯(记者 孙杰)今日,格力电器即将复牌,但格力将是谁的格力?答案仍未揭晓。8日晚间,格力电器发布关于控股股东拟通过公开征集受让方的方式协议转让公司部分股权暨复牌的提示性公告,称格力集团拟通过公开征集受让方的方式,协议转让其持有的格力电器总股本15%的股票。

        截至目前,格力集团持有格力电器18.22%的股份,如果此次转让成行,那么格力集团仅保留3.22%的股份。转让价格将不低于提示性公告日(2019年4月9日)前30个交易日的每日加权平均价格的算术平均值。依照停牌前格力电器2840.22亿元的市值计算,这15%股份所对应的市值为426亿元。

        4月1日早间,深交所发布公告表示,格力电器拟筹划控制权变更事项,根据深交所相关规定,格力电器申请自当日开市起临时停牌。当日午间,格力电器发布公告表示,收到控股股东格力集团通知,格力集团正筹划转让所持有的部分格力电器股权,可能涉及公司控制权变动。并称,事项的具体交易方案尚在筹划中,相关交易受让对象在履行相关国有股权转让程序后确定,且相关事项涉及国有资产监管部门等有权部门事前审批,相关事项能否获得批准及批准时间具有不确定性。

        格力电器董明珠个人持有4400多万股,占公司总股本的0.74%。根据公司业绩预告,格力电器去年营业总收入2000亿元至2010亿元,归属于上市公司股东的净利润为260亿元至270亿元,盈利比上年同期增长16%至21%。

  • 全通教育否认“忽悠式”重组

        本报讯(实习生 杨天悦  记者 孙杰)昨天,全通教育(300359,SZ)发布公告,对深交所于3月31日下发的《关于对全通教育集团(广东)股份有限公司的重组问询函》做出回应,内容长达6万字,对此前深交所在问询函中提出的交易目的和原因、交易可行性和经营风险等问题进行了回复。

        3月18日,全通教育宣布斥资15亿元收购知名财经作家吴晓波旗下杭州巴九灵公司96%的股权。知名自媒体“吴晓波频道”及相关业务是巴九灵的核心资产,这项收购将构成重大资产重组,也引发了各界广泛关注。3月31日,全通教育公开披露交易预案的当天,深交所随即下发问询函,对此次收购交易实质是否为吴晓波个人IP证券化、是否存在炒作股价的情形、吴晓波个人影响力对交易估值的影响等方面提出问询。

        对此,全通教育表示,本次重组是上市公司基于自身发展战略和业务协同的产业并购,并非“忽悠式”重组,不存在炒作股价的情形,标的股东也相应做出了股份锁定、业绩承诺、经营管理等方面的承诺。

        根据全通公司的回应,巴九灵成立以来取得了良好的经营业绩和市场认可度,其收益来源主要基于其拥有的商标、软件著作权等无形资产、产品及运营业务团队和黏性较强的用户群体等。不可否认的是,吴晓波个人作为标的公司创始人和实际控制人之一,对标的公司具有较为重要的影响,但吴晓波并未参与其他关联企业的具体经营管理,关联企业日常经营中也不存在依赖吴晓波个人IP带来核心业务经营资源的情形。

        吴晓波本人也做出声明:“除在巴九灵旗下以外,其个人品牌授权、形象使用、粉丝经济不用于与巴九灵主营业务相关的任何用途。”吴晓波个人影响力对公司经营的影响在逐步降低,标的公司的利益也将得到进一步保障。根据巴九灵公司提供的数据,截至2019年3月31日,“吴晓波频道”公众号累计发文3646篇,其中原创发文数量为3579篇。