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  • 租房退税不简单

        本报记者 赵鹏

        从今年1月开始,市民出租房屋收入的税率大幅下调,月租金收入不超过10万元的,改按2.5%征收,仅相当于原来的一半。近日,记者从税务部门热线获悉了这一消息,已经交税的人还可以享受退税政策。但昨天,北京市民小林向缴税时的高碑店个人出租房屋税款代征点咨询得知,要退税不是普通人想的“直接退一半”这么容易,而是需要先按新政再缴纳2.5%的税款,才能退回原来的按5%税率缴纳的税款。记者昨天也从税务部门确认,2018年度房租即使是今年缴的税,也不能退税。

        要退税先再缴2.5%税款

        建外街道城远大厦个人出租房屋税款代征点的一位工作人员告诉记者,新政是2月12日下发的,她们当晚紧急修改了征收系统,从2月13日开始,来缴税的市民就已经享受到新政了。

        不过记者也发现,本市税务部门规定,新政其实是从今年元旦开始执行的。换言之,部分市民已经遇到了需要退税的问题。“这有点繁琐了,为什么不能直接退一半的应退税款,或者先完整退税后再按新政补缴新税率2.5%的税款呢?”小林说。

        对此税务部门的工作人员向本报记者解释,这主要是按照相关规定,在退税时,税务部门需要将市民原来缴税的完税凭证收回,并且给市民按照新的缴税额开立新的完税凭证。所以税务部门不能直接先退还部分税款,只能在市民按照新政税率重新缴税后,才能把原来缴纳的税款全额退回来。

        去年房租今年缴税不能退

        记者从建外街道城远大厦代征点的工作人员和我爱我家东城区和平里东街店店长郑安涛等从业人员处了解到,目前确实还存在着一些市民出租房屋后,却不缴纳或者不按时缴纳相关税款的问题。

        “现在主要是为了小孩上学,或者要提取公积金等,市民才会需要租房纳税的发票等作为相关证明。所以有时也会出现市民补缴上一年度租金税款的情况。”我爱我家马官营南路店的一位工作人员告诉记者。

        那么,如果市民现在补缴2018年度租房收入的税款,是否能够享受最新的优惠政策呢?

        12366税务热线的工作人员向记者强调,即便现在市民同时缴纳2018年度和2019年度两年租房收入的税款,也必须适用不同税率。对于2019年度租房收入,月租金收入不超过10万元的,可按2.5%征税。对于2018年度租房收入,仍然适用5%的原税率。

        “如果市民在1月已经同时缴纳了2018年度和2019年度两年租房收入的税款,也只有2019年度租房收入的税款可以获得相应退税。”12366税务热线的工作人员说。

        缴税去一次退税至少跑两回

        不过记者也发现,相对于缴税,退税环节确实略显繁琐。建外街道建外SOHO个人出租房屋税款代征点的一位工作人员告诉记者,缴税时市民只要提交房产证、租赁合同以及房东和租客身份证的原件和复印件,然后通过现金或刷卡的方式缴税即可。

        而在退税时,市民则需要提交退税情况说明(出租方、代征点)、税收缴税书复印件、房产证复印件、租赁协议及租金发票和退票复印件、银行卡或存折及身份证复印件、银行账户信息声明、委托书(出租方委托代征点、代征点委托经办人)。在提交之外,市民还要出示电子缴税付款凭证原件、房产证原件、租赁协议及租金发票原件。

        现在,很多政府部门的业务都可以实现跨区或者跨网点办理,不过在出租房退税问题上,市民在哪个代征点缴的税,还得先去原来的网点办理,再去税务局大厅办手续。

        团结湖个人出租房屋税款代征点的一位工作人员向记者介绍,退税时市民必须先来最初缴税的网点,是因为市民拿到的税票是最初网点给开具的,所以如果去其他代征点,是无法办理的。

        那么在代征点办完手续后,个人应去税务部门哪个网点、具体什么窗口办理后续手续呢?代征点的工作人员对此也不尽了解。

        记者随后致电北京市某区税务局热线,工作人员告诉记者,她并不清楚具体办理流程。随后记者提出能否给办税大厅打电话咨询,这位工作人员表示,该局目前有4个办税大厅,但是并无具体咨询热线,她建议市民可到就近大厅直接现场咨询。

        “缴税容易退税难,这事儿谁来管管?”小林叹了口气,很无奈。

  • 北汽女排首进联赛总决赛

        本报上海电(记者 黄志阳)又一次赢下京沪对决,北京汽车女排实现历史性突破。在昨晚进行的本赛季全国女排超级联赛半决赛第三回合较量中,北汽女排客场3比1击败上海队,从而在五场三胜制的系列赛中以3比0淘汰对手。这是北京队在女排联赛20多年历程中首次晋级总决赛,也是队伍首度跻身前三。

        赛前,北京队主教练张建章强调要做好应对困难的准备。正如他所料,上海队开场便力拼防守,并抓住北京队失误较多的机会,以25比22先赢一局。随后张建章果断变阵,替补队员任凯懿登场与刘晓彤搭档主攻,北京队攻防两端均有改观,二传丁霞激活了外援鲁尔克、迪克森等攻击点,助本队以25比10、25比20连扳两局。第四局双方你来我往,前半局一路相持;关键时刻,北京队打出高快结合的攻势,以25比16锁定胜利。

        赛后,张建章也不再淡定,激动地与姑娘们逐一击掌。“输掉首局后,我们调整得很快,大家贯彻了赛前布置的战术,减少失误,基本控制了局面。”张建章表示,比起技术环节,队伍在思想上的进步更让人欣慰,“近两年,在领导的支持和教练组的努力下,北汽女排发生了较大改变,队员们明白打排球是怎么回事了,思想作风和心理抗压能力都有加强,比赛时更敢打了,临场应变也做得不错。”

        老将刘晓彤已效力北京队13个赛季,她感慨道:“摸爬滚打这么多年,我们终于取得突破,实属不易。本赛季姐妹们都很拼、很团结,战斗力也随之提升。尤其是丁霞和王梦洁两名国手加盟后,全队打出了团结协作、顽强拼搏的‘女排精神’。”

        丁霞说:“我觉得在北京队打出了国家队的感觉。无论训练还是比赛,队员们都很努力,劲儿往一处使,要为团队贡献一份力量。”本场比赛,丁霞在一次救球中不慎撞到队友,剐破了左眼角,但她轻伤不下火线。“可能是太投入的缘故,自己当时也没感觉到疼。我们很清楚防守的重要性,所以大伙都非常拼。”

  • 夏伯渝荣膺劳伦斯世界体育奖

        本报讯(记者 王笑笑)北京时间昨天凌晨,2019年劳伦斯世界体育奖颁奖典礼在摩纳哥举行。中国残疾人登山者夏伯渝荣膺“年度最佳体育时刻奖”。这是中国体育人时隔4年再获国际体坛最高荣誉。

        劳伦斯“年度最佳体育时刻奖”由全球体育迷通过线上投票方式,从组委会公布的10个入围视频中选出,夏伯渝的传奇故事以高票当选。今年将满70岁的他,在去年5月14日成功登顶珠穆朗玛峰,不仅成为世界上第二位实现这一壮举的双腿截肢者,也是中国登顶珠峰的最年长者、全世界登顶的残疾人中最年长者。

        1975年,身为中国登山队队员的夏伯渝在第一次攀登珠峰时,不幸严重冻伤导致截肢。他非但没有因此一蹶不振,反而立下成功登顶的志向。去年,夏伯渝第五次攀登珠峰,终于如愿以偿。“我非常感谢珠峰,在我69岁的时候终于接纳了我。”据夏伯渝介绍,他在40余年圆梦之旅中曾罹患癌症和血栓,而在几次攀登中也遭遇过暴风雪、雪崩、地震等挫折,“但我一直在坚持,没有放弃。希望我的故事能给更多人带来启发,提醒更多追梦人,永远不要放弃自己的梦想。”

        劳伦斯体育基金会一直秉承“体育有改变世界的力量,有鼓舞人心的力量,体育可以在绝望处创造希望”的理念。获奖后,夏伯渝感到非常激动,他说:“很高兴且荣幸能够获得这个奖项,希望我的登山精神能够激励、鼓舞一些年轻人。”

  • 险资管理产品单月注册超280亿元

        本报讯(记者 曹政)中国保险资产管理业协会昨日发布数据显示,今年1月,12家保险资产管理公司共注册各类资产管理产品18项,合计注册规模282.70亿元。

        1月注册数据中,基础设施债权投资计划7项,注册规模129.20亿元;不动产债权投资计划9项,注册规模106.50亿元;股权投资计划2项,注册规模47亿元。同期,2家保险私募基金管理机构共发起设立2项保险私募基金,合计规模500亿元。

        记者了解到,截至今年1月底,累计发起设立各类债权、股权投资计划1074项,合计备案(注册)规模25584.10亿元;累计发起设立保险私募基金19项,合计规模1313.10亿元。

  • 京东启动高管“末位淘汰”

        本报讯(记者  董禹含)有媒体报道,在上周末举行的京东集团开年大会上,京东宣布2019年将末位淘汰10%的副总裁级别以上的高管。对此京东方面对外回应称,消息属实。

        作为一家拥有18万人的企业,目前京东这个级别的高管预估在几十到100人左右。京东称,正在积极推动“小集团,大业务”的转型,旨在盘活资源、充分发挥组织活力,为多元业务的发展保驾护航,以实现有质量的增长。

        据悉,一般来说,企业末位淘汰的比例通常在5%至10%左右。京东此次决定已经逼近比例上限,且是首次针对高管明确了淘汰比例。

        京东集团2018年第三季度业绩显示,在美国通用会计准则下(GAAP)归属于普通股股东的持续经营业务净利润为30亿元(约4亿美元),同比大幅增长200%,创单季新高。

        刚刚过去的2018年,京东接连遭遇了一系列问题:股价下滑,活跃用户数量环比下降,以及创始人危机等。截至2019年2月18日,京东股价报收24.33美元,与2018年1月底的50.68美元/股的高点相比,市值已经跌去了一半多。

  • 中国企业海外并购交易额下降

        本报讯(记者 董禹含)普华永道昨日发布的《2018年中国企业并购市场回顾与2019年展望》显示,2018年中国企业并购总金额约为6780亿美元,基本保持上年度水平。中国企业并购总金额低于2016年的历史水平,尽管如此,在并购数量方面于过去三年间保持了总体稳定的趋势。

        其中,海外并购交易金额下降23%,私募股权基金并购交易金额创下新高,其增长抵销了海外并购方面出现的下滑。2018年中国企业海外并购交易金额不足2016年峰值水平的一半,连续第三年出现下降。

        普华永道中国内地及香港交易服务主管合伙人叶伟奇表示:“国有企业正在减少海外交易的布局,转而将更多重心投向内部重组和境内市场。与此同时,民营企业海外并购的交易数量已连续三年超过国有企业。”从地理分布来看,欧洲地区依然是中国买家最热衷的市场,2018年吸引了价值509亿美元的中国并购交易。亚洲和美国分列二、三位,2018年投向这两大市场的中国并购交易额分别达到152亿美元和132亿美元。

  • 山东鲁能第九次打进亚冠正赛

        本报讯(记者 黄志阳)昨天,2019赛季亚冠联赛资格赛末轮在济南战罢一场,山东鲁能队主场4比1击败越南河内FC队,第九次打进亚冠正赛。如此一来,鲁能队也成为参加亚冠正赛次数最多的中国球队。

        由于中国足协的亚冠参赛席位从往年的“2+2”变成今年的“3+1”,作为中超第四顺位球队的鲁能队只需出战资格赛末轮且淘汰对手即可晋级正赛。与上赛季相比,鲁能队阵容变化不大,外援塔尔德利被比利时国脚费莱尼取代,但后者未能赶上亚冠首次报名。是役,鲁能队进入状态较慢,上半场被河内FC队率先破门。易边再战,鲁能队表现回勇,由刘军帅、佩莱、刘彬彬和周海滨连扳4球,最终逆转取胜。

        鲁能队4个进球中有3个是替补球员攻入的。对此,主帅李霄鹏表示,“中场休息时,我要求队员们必须集中注意力。这是我们本赛季第一场正式比赛,上半场出现困难也属正常。我们的换人确实起到了作用,替补队员进球存在不小偶然性,但也是全队努力的结果。”

        亚冠小组赛阶段,鲁能队将与韩国庆南FC队、马来西亚柔佛DT队、日本鹿岛鹿角队同在E组。谈到参赛目标,李霄鹏说:“作为教练,我如果把目标定得低于以前,俱乐部可能就让我‘下课’了。我们会争取最好的成绩,但没有太大把握。”

  • 北京控股足球俱乐部正式更名

        本报讯(记者 赵晓松)昨天,北京控股足球俱乐部官方宣布,俱乐部正式更名为北京北体大足球俱乐部,并将以北京北体大足球队的名称出征2019赛季的中甲联赛。

        北控俱乐部在声明中说,此次更名是根据中国足球协会有关股权变更及公示的相关规定完成,感谢球迷朋友们长期以来对俱乐部的鼓励与支持,更名后的北体大俱乐部将继续发扬“团结、拼搏”的体育精神,秉承“追求卓越”的北体大校训,不断提高竞技水平,在新赛季为广大球迷交出满意答卷,希望球迷朋友能继续支持北体大俱乐部。除发布官方声明确认更名外,北体大俱乐部此次还公布了全新的队徽。新队徽以深蓝色、浅蓝色和红色为主色调,并包括北京体育大学的英文缩写“BSU”和校徽标志等元素。

        上月初,根据工商注册信息显示,北京北体大体育培训中心有限公司入股北控俱乐部,北控俱乐部更名为北体大俱乐部,北体大体育文化发展(北京)有限公司总经理孙哲东担任俱乐部法人代表。据了解,北体大俱乐部将在近期召开新闻发布会公布更多相关信息。