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  • 街巷长绣花心思治乡村

        本报记者 陈强

        城市既要讲“面子”,更要治“里子”。乡村的环境治理也不例外,同样讲求精细化。去年4月,通州区台湖镇响应市委号召,成立环境建设办,建立“街巷长”制度,422名街巷长正式走马上任,他们手里攥着“集结哨”,一旦在基层发现问题,随时召集相关职能部门处理。通过一年多的努力,该镇环境有了显著的提升。

        “‘街巷长’制度建立后,我们在招募街巷长的同时,还根据地方志、村史,为全村21条街巷进行了规范命名。”跟随外郎营村总街长、党支部书记汤秀双走在村中,记者发现,茂源街、紫云街、沃母街……村里的每一条街巷,不仅有着典雅的名字,而且还十分整洁。大家印象里堆放在农村房前屋后的杂物,已经被盛放的鲜花所取代。“街巷有了规范的名字,街巷长打理起来方便得多,也高效得多。” 汤秀双说,现在街巷长发现杂物需要环卫清理,直接报告街巷名就可以了,而在此前,因为许多街巷没有名字,环卫人员也大多不是本村村民,找到问题地点常常要费不少力气。

        工作在乡村的街巷长们,打理街巷各有各的办法。玉甫上营村的总街长赵月忠,把全村48名街巷长和保洁队长及其他职能部门负责人拉进了一个微信群,街巷长在巡查街巷过程中,发现环境问题就直接拍照发到群里,同时发送问题地点的定位,保洁队长收到消息后,就会派最近的工作人员前往现场,清理完毕后会再拍一张照片发到群里进行反馈。发现其他“城市病”也是如此,工商、食药监等部门在群里随时待命。“在此之前,我们和相关部门沟通都是用电话,很不方便,现在借助软件的力量,轻松了很多。”街巷长刘万军对这个工作群连连点赞。

        记者了解到,台湖镇“街巷长”工作制实行三级责任体系。第一级由镇党委书记、镇长任全镇总街长;第二级由各村党支部书记任所在村总街长,汤秀双、赵月忠就是其中的代表;第三级由村内的党员担任其居住区域附近的街巷长,刘万军就是其中之一。此外,每条街还成立了自治共建理事会,理事会成员由所在街巷附近的党员、居民代表、商户企业代表组成,并选举出秘书长,每周组织召开一次例会,及时与街巷长沟通。按照规定,街巷长每天巡查不少于1次,理事会秘书长每天巡查不少于3次。

        不仅如此,台湖镇还对422名街巷长的工作进行日查、周报、月评、季考核,镇党委每周召开专题会,对工作落实不到位的街巷长问责,对表现突出的则实行表彰和奖励。

        “‘街巷长’制度不仅是环境建设工作的重要抓手,也是基层党支部掌握本村各项工作的重要信息平台。”台湖镇镇长曹东波表示,下一步将把村内交通秩序、绿化管理、市政设施、便民服务等各项工作都纳入到“街巷长”制度中开展,使乡村治理更加精细化。

  • 温馨家园每年服务残疾人逾百万人次

        本报讯(记者 任珊)市残联第七次代表大会将于明天正式开幕,记者从昨天召开的新闻通气会上获悉,目前,全市共有405个温馨家园,每年服务残疾人超过100万人次,残疾人在家门口即可享受到日间照料和康复服务。

        家住西城区展览路街道的周先生每天都会在妻子的陪伴下,准时来到“慧馨园”接受康复治疗。“慧馨园”是本市第一家开展智力残疾人日间照料的温馨家园,主要帮助社区里重度智力残疾人进行康复劳动、生活适应训练、接受文化教育和在娱乐中得到治疗。经过两年多的治疗,小周已经能用“箱庭疗法”在沙盘前完成设计。

        “老师给他制定了个性化康复训练计划,有手工编织、文体活动,还有室外训练,他很喜欢。心情开朗了,到家也知道主动跟我说话了,还帮我干家务活。”看到丈夫的变化,妻子的心情也开朗起来。

        三年的康复训练,也让社区居民小梅一改以前的自闭状态,开始与其他人正常交流起来。小梅的妈妈表示,孩子进入“慧馨园”,明显比以前快乐多了,这也减轻了家长不少负担。

        展览路街道温馨家园,30多位和小周、小梅一样的智力障碍残疾人,在老师的辅导下学习绘画、手工艺品创作、烹饪技巧等,他们还定期走到户外,参加主题活动提高社会适应能力。

        街道残联理事长崔秀英介绍,残联引入了“箱庭疗法”,让残疾人在有细沙的箱子里随意摆放组合设计玩具,同时将心理关爱、绘画治疗融入职业康复。此外,日间照料中心与社区卫生服务中心以及回龙观医院等合作,医生在社区为残疾人进行有效治疗,服务街道3200多名残疾人。

        像“慧馨园”这样的温馨家园,全市目前共有405个,面积超过30万平方米,每年服务残疾人超过100万人次。除了街道、社区,市残联还在7个远郊区的深山村创建了87家村级温馨家园,为困难残疾群体提供送餐、理发、体检、家政、代购、助行等特色服务,共有约3500多名残疾人受益。

        为了更好地服务残疾人,市残联还创新温馨家园运行模式,推动其转型升级。据统计,自2015年以来,本市共有218个温馨家园通过引入社会力量购买专业助残服务;45个温馨家园完成登记注册,以独立主体形式运营;37个温馨家园托管给专业服务机构。

        下一步,市残联将加大温馨家园的改革力度,力争2020年在全市全面铺开,除了已有的3种改革模式,探索“整体托管+星级评估+信息化常态监管”的模式,建立温馨家园社会化运行的长效机制。

  • 月末大扫除,这个社区坚持十一年

        本报记者 骆倩雯

        11年,130次公益日活动。对劲松街道农光东里社区的党员们来说,社区公益日活动,已成为了他们生活的一部分。

        农光东里社区是个老旧小区,没有物业管理,环境脏乱差,居民忍无可忍。2007年7月27日,劲松街道开启了“劲松公益日”主题活动,每个月的最后一个星期五,全民大扫除。从这一天开始,公益日活动在农光东里社区坚持了11年。

        社区人不少,光党员就有900多名,党支部建了17个。按照承包制,每个党支部“分片包楼”,各自有管辖的区域,负责楼里楼外的环境卫生。

        第十三党支部书记史恩孝,今年72岁了。刚开始开展公益日活动的时候,他还不是支部书记,但每次都积极参加活动。“看见有堆物的,就主动上门问问还要不要,不要我们就帮忙处理。”史恩孝说,这么多年大扫除下来,垃圾问题、堆物堆料问题已经基本上没有了。

        小广告也几乎没有了。史恩孝经常和值班的志愿者一起,先上到最顶楼18层,然后顺着楼梯往下走,只要看到小广告,顺手就撕掉,顺便再看看有没有堆物堆料的,也能及时清理。

        对小广告,第六党支部还有个小妙招:只要发现来贴小广告的,志愿者就把他请到社区的警务室接受教育,最后让他自己把贴上去的小广告全都撕下来。

        有的党员,刚把组织关系转到社区,就立刻报名参加志愿服务;还有些党员退休返聘了,自己没法干,就动员爱人参与到志愿服务中来;更有像50多岁的周淑珍这样的,虽然还在职,但她早就自己回社区报到了,并主动报名参加志愿服务。

        渐渐地,每个党支部都成立了党员志愿者服务队,形成了自己的品牌特色。第六党支部的服务队“夕阳红在行动万能服务队”,从最初的五六个人,发展到现在的23个人。之所以叫“万能服务队”,是因为“物业不管的事儿我们管,社区管不过来的事儿我们管”。

        楼道里的灯坏了不少,想要换灯泡,得居民自己掏钱,大家都不乐意。志愿者去龙潭公园看灯会,发现灯泡最后全扔了,太浪费。于是他们都捡起来,拎着几大麻袋的灯泡回社区,把楼道里坏的灯泡全换成新的。楼里有人装修,他们就顺便要一点水泥、沙子,在楼道口砌了一个斜坡,方便老年人出行;小区里的桌子椅子坏了,也用“蹭”来的边角料自己修好。

        11年,每次活动也没有受冷落,反而迎来了越来越多的志愿者。“一天天做下来,大家发现生活环境确实变得越来越好,这也是公益服务吸引更多人参与的最大魅力所在。”史恩孝说。

  • 助力京北安居梦 中海丽春湖墅营造“大中关”美好生活

        在住房不炒时代,让广大群众早日实现安居梦想,是我国广大房企的企业责任所在。在此背景之下,作为央企代表的中海地产,积极践行企业责任,踊跃参与北京限房价项目的建设。

        十九大报告中强调:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。”落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标!

        作为构成“美好生活”中“衣食住行”的“住”,是衡量人们生活“美好”程度的重要标准。为此中海地产以央企之姿,切实做出了“用来住的好房子”,实现人们对生活品质的追求愿景。

        今年年初,中海地产在摘得昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块180天后,便在产业聚集、高校林立、交通便捷、风景优美的低密度住区,打造出符合京北刚需、刚改、改善置业需求的中海丽春湖墅。

        据了解,中海丽春湖墅主打的88平方米三居,价格“亲民”,但在产品打造上与中海旗下高端产品看齐。未来,中海地产将以安居北京为导向,发挥国匠精神,打造高品质项目,持续与广大客户、社区、城市共谋发展、共赢未来、共创美好生活。

        中村北扩带动产业导入

        立式交通网助力昌平发展

        经过二十余年的高速发展,中关村海淀核心区内用地基本饱和。2010年初,在北京市规划委提出的“大中关村”概念中,中关村被重新定义为“北部以海淀、昌平为主,南部以大兴、亦庄为主”的“大中关村”。

        近年来,随着高科技企业及其配套服务产业链条的迅速发展,“大中关”日渐成形。地跨海淀、昌平两区的中关村北扩区已经在北京总体经济版图上崛起。

        众多国际、国内著名科技企业科技总部及研发机构的进驻,高端汇聚,带动大中关北扩区的不断成熟与价值提升。昌平则凭着区位优势,成为了中关村北扩后的热点区域。

        其中,昌平六环路以南被纳入中关村核心区,随着中关村核心区北扩战略进入实质性阶段,昌平区迎来了产业战略和双轨交通的双重利好。

        截至目前,区域内已形成“三纵三横五轨道”的立体网络式交通。其中“三纵”是指京藏高速、京新高速,以及政府重点打造的双向6车道的南丰路;“三横”指的是北清路、北五环、北六环;“三轨道”指的是昌平线、地铁8号线、13号线和规划中的19号线二期、31号线。

        如今,中关村北扩区可与北京北部的朝阳亚奥、望京,海淀中关村、万柳等多个区域无缝连接。

        今年年初,中海地产领先金茂、华润+招商、绿城、金地等开发商,以54.5亿元的总价摘得上述区域昌平区沙河镇丽春湖LCH-010等地块。据项目相关负责人介绍,该地块是区域内难得的一宗宅地,价值毋庸置疑。

        180天后,中海丽春湖墅问世。这座位于京北核心区的新中式低密度社区,是中海“京府系”合院产品的开山之作。据上述负责人介绍,中海地产以高端改善住宅的标准,给京北刚需、改善客群呈现堪称优质的产品。

        自然人文资源吸引购房人安家

        生活休闲娱乐配套日渐成熟

        中关村北扩为昌平沙河高教园区域,带来了高科技企业及其配套服务产业链条。而区域内优越的自然环境,则吸引来此办公的精英人才安家置业。

        对于长期处在写字楼、产业园区的精英人才而言,于城市之中即可享受到自然静谧,是他们对于美好生活的一大向往。在中海丽春湖墅,项目南侧是3500亩丽春湖水域,原生河流潺潺,两岸绿树依依,滋润着社区的宁静,形成了生机盎然的生态小环境。

        丽春湖一侧是占地面积达一万余亩的湿地公园——滨河森林公园。湿地绿植是天然绿肺,净化空气,空气负氧离子含量远高于诸多区域。

        广袤的绿地与宽阔的湖面,也构成区域内完整的绿色生态系统,成为区域的天然氧吧。除此之外,项目周边还有沙河闸公园、东小口森林公园、东升八家郊野公园、温泉公园、碧水风荷公园等10余个大型公园。

        自然条件优越,众多高校先后入驻沙河高教园区,则让区域平添一份灵性。据悉,沙河高教园区是北京市委、市政府确定的两个大学园区之一。目前,该区域汇集了北京航空航天大学、中央财经大学、外交学院、中国矿业大学、北京邮电大学等多所全国重点高等院校以及多个科研机构。

        随着区域科研机构、高精尖公司、高知人群在此聚集,自然会对优质中小学教育资源形成强大的吸附力。正是在此推动下,项目所在的沙河高教园片区,学龄儿童的教育资源丰富。北师大附属学校、王府国际学校、汇佳国际学校等便散落在区域内,形成了有代表性的高知人群聚集区。

        除了教育资源和自然环境外,中海丽春湖墅周边的生活配套也日渐成熟。永旺购物中心、华联购物中心、沃尔玛、乐多港、八达岭奥特莱斯等,可完全满足生活购物需求。华彬高尔夫球俱乐部、红枫湖高尔夫球俱乐部、碧水庄园、北译高尔夫球俱乐部等休闲配套,也为高端人群提供更多娱乐选择。

        在医疗配套上,北大国际医院、积水潭医院(回龙观分院)、北京市昌平区中西医结合医院等9家医疗资源分布项目周边。

        周边生活教育配套齐全,中海丽春湖墅内部也建有幼儿园,北侧配建大型商业综合体,包括写字楼、大型商场、超市、书店等,提升了居住的便利性与舒适度。

        面向刚需安居梦想

        产品定位中小户型

        近期,北京首批限房价项目入市,持币观望的刚需购房人纷纷进入市场。然而,由于大部分限房价项目受到“90/70”政策影响(即套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到开发建设总面积的70%以上),企业在设计产品时多以88平方米的三居为主。

        中海地产在获取丽春湖墅所在土地时,上述地块并没有表明要求按“90/70”政策建设。然而,在产业聚集、高校林立、交通便捷、风景优美的低密度住区,中海地产却选择打造以88平方米三居为主的产品。

        “实际上,中海丽春湖墅西区的住宅实际容积率为1.25,东区容积率为1.05。”据中海地产相关负责人介绍,中海丽春湖墅与毗邻的中海尚湖世家、泰禾丽春湖院子一起形成了稀缺的临湖高端低密品质社区集群。

        “该地块虽处在低密住区,我们进行前期市调时却发现,购房人对该区域中小户型产品更有意向。”上述负责人称,项目虽能设计成低密度的高端产品,但为了满足更多刚需、刚改、改善类购房人的置业需求,在设计产品时,特意以小户型为主。

        据介绍,中海丽春湖墅共推出88平方米三居洋房和品质合院两种高品质产品,而首期产品预计将于近期入市。

        “88平的三居花园洋房南北通透。3.8米宽度的客厅、L型的厨房、干湿分离的卫浴、舒适的飘窗和开阔的阳台,都使得户型内面积的使用最大化、功能空间的分布合理化。”据上述负责人介绍,中海丽春湖墅对于三口之家,还是未来有二孩计划的四口之家,都是具有成长性的户型。中海丽春湖墅便利的交通,舒适的环境,优质的教育资源和稀缺的产品,都将成为中级刚需购房者或者是具有改善需求购房人群的理想选择。

        文/崔陆鹏