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  • 能耗限额管理年节电3.4亿度

        本报讯(记者 孙杰)昨天“节能周”第二场发布会上,市发改委、首都文明办和市住建委共同发出“空调调高一度,畅享绿色生活”的倡议,希望这种“既健康又省电”的生活方式,成为全社会节能的自觉行动。目前本市已建成国内首个城市公共建筑电耗大数据平台,对13237栋大型公共建筑严密监测并实行电耗限额管理。统计显示,这项措施每年能平均节电3.4亿度。

        炎炎夏日,对很多人来说,吹空调再舒服不过了,有些人甚至觉得,空调温度越低越好。不过,从健康角度看,夏季空调温度一般开在26℃至28℃为宜,这个温度区间身体感觉比较舒服。如果室内外温差过大,容易出现头疼、冷汗、疲惫等不良症状,尤其是老人孩子更需要注意。

        市发改委相关负责人表示,把空调调高一度的倡议是自愿性的,对市民来说,倡议大家把日常生活的空调温度调高一度,而对公共建筑来说,则是在规定的不低于26℃的基础上,自愿再调高一度。

        “如果公共建筑空调的室内温度调至26℃以下,将被下发责令改正通知书,如果不进行改正,将被行政处罚。”市建设工程和房屋管理监察执法大队副大队长王秀玲介绍说,26℃是国务院、住建部规定的公共建筑内夏季空调设置的最低温度,冬季室内空调温度设置则不得高于20℃。如果在执法检查中发现商场、超市、酒店、写字楼等公共建筑,未能达到这个标准,首先会下发责令整改通知书,如果不及时整改,将进行行政处罚,处罚金额在1000元至5000元不等,处罚结果将向社会公布。

        随着全市民用建筑面积总量增加,以及居民对室内舒适度要求的逐渐增高,建筑电耗也在逐年增长,建筑能耗总量刚性增长的趋势仍然存在。“空调温度调高一度,可节电约6%至10%。要深入挖掘各领域节能潜力,不断提高能源利用效率。”市发改委相关负责人说。

        为强化公共建筑节能管理,本市早在2013年就出台相关规定,将全市范围内单体建筑面积在3000平方米以上、公共建筑面积占比超过50%的建筑,纳入能耗限额管理。与此同时,还建成了国内首个城市公共建筑电耗大数据平台,将13237栋公共建筑的基本信息、逐月用电数据、年度限额、考核情况等50余项数据纳入,执行电耗限额管理。去年市住建委还公布一批名单,对2015年、2016年连续两年超电耗限额20%的公共建筑,进行通报并责令实施能源审计,落实能源审计报告中的节能措施。统计显示,自开展公共建筑电耗限额管理以来,每年平均节约用电3.4亿度,这相当于15万户居民的年用电量。

        公共建筑领域一直是节能监察的重点之一。市节能监察大队副队长吴云介绍,去年开展的12项专项节能监察中,其中5项涉及公共建筑领域,总共监察了118家公共建筑产权单位,通过落实节能措施和更换高能效设备,预计带来约4.9万吨标准煤的节能量,相当于大约6万户居民一年的用电量。

  • 海淀老楼装电梯 模块化施工工期短

        本报讯(记者 于丽爽)海淀区西北旺镇西六社区10个楼门加装电梯工程正在施工。和以往不同,基础结构等不用在现场浇筑,而是在工厂里预制,到现场拼装,工期至少缩短一个月。自5月初进场,目前已有2部电梯完成安装,其余10月底前装完。

        走进西六社区,3、6、7号楼一共10个楼门的加装电梯工程正在施工。其中,3号楼一、二单元的电梯已经安装完成,正在进行内部调试。其余有3部电梯在安装玻璃幕墙,有5部开挖基坑。

        “原来我想着,这10部电梯同时施工,怎么也得折腾一年。没想到,4月底5月初进场,到现在才一个半月,有两部已经装好了,速度太快了。”西六社区相关负责人表示。

        这要感谢项目实施主体海房投公司和施工单位,在施工中首创了利用预制技术进行模块化安装。

        “除了水、天然气等地下管线改移,老楼加装外挂电梯的施工,主要包括基础结构、轿厢的钢结构、玻璃幕墙三个部分。”海房投公司相关负责人韩建功介绍。以往,基础结构的施工需要现场浇筑,至少一两个星期,强度才能上来,才能在上面安装钢结构。遇到不利的天气,养护时间还得延长。但采用预制模块技术,基础结构在工厂里就预制好了,运到现场,只需要吊装就可以了,一天就能完成。

        按照新的施工技术,打好地基以后,全部都是模块化施工,包括钢结构主体模块、土建装饰装修模块、玻璃幕墙围护模块、电梯设备安装模块等。采用预制技术而非现场浇筑,从土方开挖到基础回填只需要11天时间,从预制钢结构主体吊装到电梯安装完成只需要45天时间,工期至少缩短了一个月,节约了人力物力,同时,也把施工对居民生活的干扰降到最低。

        “加装电梯的基本都是老旧小区,道路狭窄、空间有限,而且老龄化严重。施工工期多一天,噪音等对居民生活的干扰就多一天。新的施工方式缩短了工期,居民的满意度大幅提高。”韩建功表示。眼下,配套的电力工程正在施工,3号楼一、二单元的居民很快就可以坐着电梯回家了。

  • 回龙观天通苑企业六成员工就地取“才”

        作为国家级小微企业创业创新基地示范城区,昌平一直致力于推进地区产业转型升级,打造创新创业企业的集聚区。目前,该区依托 “回+”双创社区,已在回龙观、天通苑地区打造双创载体20个,实现入驻企业1100余家,从业人员2万余人。其中入驻企业员工已有60%实现家门口就业,地区职住不平衡问题得到初步解决。

        “回+”双创社区是昌平区为实施区域创新发展战略,推动产业转型升级打造的创新创业集聚区,目前已有双创载体20个,其中于去年8月正式开业的龙域中心是这些载体的最新一家。8日,记者来到位于回龙观1818街区的龙域中心东区的写字楼内,简洁现代的办公设施一应俱全,高科技、多元化小微企业云集其中,入驻职工或是埋头设计开发,或是三两成群碰撞思想,创新创业氛围十分浓厚。

        “开业至今,龙域中心的整体出租率已超过90%,入驻企业超过100家,其中硬科技领域企业占比60%,从业人才超过2000人。” 昌平科技园发展有限公司总经理王颖介绍,“为了留住企业核心人才,帮助地区实现职住平衡,龙域项目还配套规划了自主运营的国际人才青年公寓,144间房屋目前正在装修,预计今年7月将正式面向入驻企业招租。”

        记者随后来到了位于龙域中心西区的人才公寓,该公寓通过地下廊道与东区办公区相连,通勤时间仅用5分钟。目前,3层共144套房间的装修工程已处于收尾阶段,装修工人正在做最后的清洁整理工作。在样板间,根据面积、朝向等不同,百余套房间的装修设计各异,室内沙发、餐桌、空调等设施一应俱全。王颖告诉记者,人才公寓的租金将较市场水平有所优惠,并在周边开发有全面的生活服务配套,能够有效解决青年人才的后顾之忧。

        记者了解到,目前龙域中心东区入驻企业员工70%左右居住在回龙观区域,已基本实现了家门口创业就业。此外,在天通苑的极客丛林、创新基地的奇点中心等“回+”双创社区载体,也将分别配套建设400余套青年公寓,进一步推进地区职住平衡。

        “为提升地区治理水平,昌平区还启动了‘回天有数’计划,依靠大数据提升回龙观、天通苑城市治理水平。未来,昌平区将更多地、定向地引入高新产业,并做好生活服务型配套,让更多生活在这里的群体实现家门口就业。”王颖说。

  • 俩限房价楼盘被立案查处

        上周五,市住建委网站公布了首批三个限房价项目“预售许可预告”。大兴区瀛海府和房山区金樾和著周末悄然开盘。昨天,市住建委专门巡查这两个项目,记者从现场获悉,由于公示信息不全等原因,这两个项目已被立案查处。

        上午9时许,大兴区瀛海府售楼处不断有购房人来看房,甚至银行已经驻场接受贷款咨询。

        听说是市住建委来查楼盘,售楼处工作人员赶忙支起写满公示材料的易拉宝。这些材料都是被明确要求需要向购房人明示的,以防止购房时被骗。

        几乎同时,原本在售楼处里的多名负责人竟“消失”了,现场上演“空城计”。经过十多分钟的等待和寻找,负责人才出现。当问及何时开盘、开盘认购多少房等,这几位负责人竟无一能说出准确数字。“卖了160多套吧!不不,可能是190多套!”其中一位经理说。

        当执法人员深入检查相关材料时,电脑中一份反映真实排号和销售信息的文件却怎么也打不开。文件提示需要输入密码才能打开,但现场上上下下近十个人竟都表示“不知道密码”。

        按照本市相关规定,售楼处需在现场向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同文本》、《城市商品房预售管理办法》、销控板、测绘技术报告书等材料。但瀛海府项目均没有公示。执法人员稍后到金樾和著项目检查,发现这些材料也没有明示。

        对此,市住建委执法大队现场要求两楼盘立即整改,对上述两家公司负责人进行约谈,就俩项目所涉及的违法违规行为进行立案查处。

        瀛海府在6月9日上午开盘,摇号选房。虽然只有194套房,现场却引来几百人。摇号大约只有2个小时,速战速决。在此之前,该项目排卡、验资约700人。

        项目之所以受到关注,是因为这是北京最早开盘的限房价项目,从一开始就已经敲定了价格上限。该项目未被转化为共有产权房,是按商品房销售。销售均价52449元/平方米,户型为88平方米三居。粗略计算,总房款大约462万元左右,已经明显低于周边项目价格。

        但购房人对摇号的质疑声也接踵而至。前不久,西安曝出楼盘摇号被打招呼一事,说明售楼处摇号很容易被做手脚。一位参与摇号的市民张先生说,瀛海府售楼处对具体摇号方式并没有明确说明,“摇到260多号的时候就结束了,也不知道自己的号码顺序,我都怀疑自己在不在摇号的‘池子’里。”

        摇号过程是否有公证人员参与?昨天售楼处一位负责人解释,摇号现场有公证处。当记者提出要看公证材料时,他又表示现场拿不出来。

        公证环节的另一个关键证据是公证书号,售楼处该负责人虽承诺提供,但截至发稿前仍未提供。

        各方如此重视摇号一事,与近来多地发生的“摇号走后门”一事不无关系,更何况是这种政府限价的稀缺房源。

        为何摇号环节不能做到更公平合理?“摇号方式主要通过电脑来完成,外人看不懂本身的运作程序。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说,西安摇号事件也说明,部分摇号程序可以篡改,所以未来在摇号公正性方面,还需要更明确更完善的规则,否则难以服众。

        商品房摇号,并非无参考标准。在摇号制度和规则上,此前保障房已经有很好的经验,比如摇号需要有人大代表、媒体、公证人员、申请家庭代表等各方监督。

        严跃进说,摇号的政策出发点是对购房交易有序匹配,防范交易秩序混乱,但过多人参与摇号、抢房,也确实会带来一定的市场预期改变,可能演变为饥饿营销,造成购房人的心理恐慌。

  • 5月本市CPI环比降0.2%

        本报讯(记者 陈雪柠)国家统计局北京调查总队日前发布数据显示,5月本市居民消费价格总水平(CPI)环比下降0.2%;同比上涨2.3%,涨幅比4月回落0.2个百分点。1至5月,本市CPI比上年同期上涨2.3%。

        “随着气温回升,北京鲜菜供应多个环节成本下降,价格延续回落趋势。”国家统计局北京调查总队相关负责人介绍,5月鲜菜价格环比下降9.1%,影响CPI下降0.17个百分点。入夏后肉类消费进入淡季,猪肉价格环比下降2.2%。西瓜、桃等应季水果上市,带动鲜果价格环比季节性上涨8.7%。鸡蛋价格环比微涨1.6%。

        北京新发地市场数据显示,从5月末开始,蔬菜价格已连续下降。降幅比较明显的主要集中在茄果类蔬菜上。气温升高有利于茄果类蔬菜的生长,黄瓜、西红柿、尖椒、西葫芦、豆角等蔬菜价格降幅明显,拉动蔬菜整体价格下滑。此外,多种蔬菜的供应地已经转移到北京周边地区,由于产地距离近,运输、保鲜的费用有所降低,也导致菜价季节性下降。

        5月非食品价格环比下降0.2%,影响CPI下降0.15个百分点。据分析,由于居民出游需求较4月明显回落,飞机票、快捷酒店和旅行社收费价格环比分别下降11.5%、6.7%、3.2%;受5月初部分商品和服务增值税税率下调的影响,平板电脑价格下降0.9%,小汽车价格下降0.5%。5月,国内成品汽柴油价格共调整3次,月均价环比分别上涨3.8%和4.2%。

  • 拆窄巷违建还道于民

        本报讯(记者 金可)地铁东大桥站A口往东,有一条隐藏在写字楼后的窄巷——南起公交109站总站,北到工人体育场南路,南北长不过1公里,窄巷名叫东大桥斜街。路虽窄,还有违建占路,昨日,违建被统一拆除,还路于民。

        这条小路是核桃园社区居民来往的必经之路,小路中段是朝阳医院西南门,人流密集,再加上地点隐蔽,吸引不少商家,利用违建经营。

        昨天上午,朝阳区呼家楼街道联合城管等部门,对小街的违建进行统一拆除。一处被拆的违建,是一个样式规整的小亭子。据执法人员回忆,小街南端也就是位于春平广场后身的这百十来米,2008年北京奥运会后,曾开辟了一处停车场。后来,因为停车秩序混乱,主管部门不再为其备案,停车场渐被废弃。但治安岗亭却完好地保留了下来,后续有商户入住。这一待,就是小十年。

        因为紧挨着居民区、地铁站、医院,这几个小商户生意兴隆,平时常将货物随意堆放在道路上,堵塞通行。商户堆物堆料、占道经营,城管部门曾反复治理,但总是前脚走,后脚堆。

        此次,呼家楼街道结合背街小巷整治,将东大桥斜街这个积存了多年的堵点一并清理。拆除违建后,为方便居民买菜购物,街道已在核桃园社区内增设一处200平方米的便民服务中心。便道将重新粉刷、铺装,后续对架空线进行梳理,增加绿化,还路于民。

  • 电商促销不得强迫商家“二选一”

        本报讯(记者 陈雪柠)“6·18”电商年中促销活动将至。市工商局近日对阿里巴巴、京东、当当网、国美在线、去哪儿网、今日头条、小米等互联网企业开展行政指导,明令禁止电商平台限制经营者参加其他品牌组织的促销活动等行为,要求进一步畅通售后客服渠道。

        此前,在促销节前后,时有商家曝出电商平台强迫其“二选一”的行为,引发不满。此次,市工商局明确表示,电子商务经营者不得出现对成交量、成交额、用户评价等内容进行虚假宣传和其他不正当竞争行为,电商平台不得通过协议等方式限制、排斥促销经营者参加其他平台组织的促销活动。

        以促销为名倾销质次价低的产品,是不少商家的“套路”。对此,市工商局表示,电商平台需加大问题商品平台内部查处力度,不得因促销降低商品质量,以次充好、以假乱真。同时,进一步畅通售后客服渠道,及时化解消费纠纷。在本市电动自行车专项治理行动下,电商平台应依法销售符合国家标准的电动自行车及配件。

        工商部门提醒,“商品售出概不退换”“最终解释权”“保留随时修改、中断条款内容,无须事先告知”等均属于典型违法格式条款、电子商务经营者不得以格式条款、通知、声明等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或免除经营者责任、加重消费者责任等内容;不得借助技术手段、利用格式条款强制交易。

  • 半个世纪地铁列车今日聚会

        本报讯(记者 刘冕)今日,半个世纪以来资历最老和最近崭露头角的地铁列车在中国国际展览中心齐聚。其中,中国第一列地铁DK1型车、现代有轨电车模型、中低速磁悬浮列车等均将亮相。

        北京地铁1号线DK1型地铁电动客车是中国第一辆地铁电动客车。这款车由长春轨道客车在1967年生产,电器系统由湘潭电机厂配套。与现在每节车厢动辄载客两三百人的列车相比,该车定员为184人,自重却达到30.51吨。北京地铁介绍,这款车是铸铁车厢,而现在的车厢是不锈钢材质的。

        作为第一列地铁列车,该车构造速度达到了80公里/小时,编组为两辆一组。“DK1型地铁列车见证了中国地铁的发展历史,开创了中国地铁车辆制造的里程碑,具有十分重要的纪念意义。”北京地铁相关负责人介绍,但是这趟车上线时间很短,之后一直存放在古城车辆段内。

        2015年,北京地铁对DK1型地铁车进行了为期1年的修复,尽量采用老料老法,“原汁原味”恢复其出厂时的模样。在功能方面,地铁部门按原规格恢复了001号和002号车客室照明、车门开关功能、车门传动系统,以及客室人工及录音广播功能;在外观方面,按原形恢复了客室内墙板、座椅,司机室内正、副司机台,以及重新制作全部玻璃及胶条、座椅、后端门等。

        如今,DK1型地铁列车“焕然一新”。在它附近,还有一批最新车型相伴。比如现代有轨电车、中低速磁悬浮列车等。2018北京国际城市轨道交通展览会主办方介绍,一批新技术也将揭开面纱,比如列车智能门系统云管理、北京中低速磁浮运营(示范)交通系统等都在展出之列。